조국 “강남시장이냐” 비판에…오세훈 “주택시장 원리도 모르고 남 탓”

조국, “오세훈 시장표 재건축 완화, 집값 부추길 우려”
오세훈, “시장 원리도 모른 채 남 탓… 공급이 해법” 반박

오세훈 서울시장이 13일 서울 강남구 대치 은마아파트에서 현장을 둘러보고 있다. 뉴시스

오세훈 서울시장이 조국 조국혁신당 비상대책위원장을 향해 “주택시장 원리도 모르고 훈수를 두고 있다”며 강하게 비판했다.

오 시장은 13일 자신의 페이스북을 통해 “서울시의 규제 완화와 재건축 활성화 정책이 집값을 부추긴다는 주장은 주택시장에 대한 무지에서 비롯된 것”이라며 “정작 불을 지른 사람은 따로 있는데, 이제 와서 불 끄는 사람을 탓하는 격”이라고 지적했다.

그는 “지난 문재인 정부와 전임 시장 시절, 해제되거나 취소된 재건축·재개발 사업으로 공급되지 못한 주택이 330여 개 지역, 28만 호에 달한다”며 “이로 인한 공급 절벽이 현재의 집값 상승에 반영된 것”이라고 밝혔다. 이어 “여기에 ‘(더불어)민주당이 집권하면 집값이 오른다’는 인식이 더해져 오늘의 ‘불장(불붙은 시장)’이 만들어졌다”고 목소리를 높였다.

오 시장은 “신속통합기획을 도입한 이유는 시민이 원하는 곳에 신속하게 주택을 공급하기 위해서”라며 “강남이든 강북이든, 재건축이든 재개발이든, 필요한 곳에 공급하는 것이 서울시의 원칙”이라고 강조했다.

그는 구체적으로 “강북은 지금 천지개벽의 시작점에 서 있다”며 “미아2구역(4000세대)이 재건축에 다시 시동을 걸었고, 노원구 백사마을은 지정 16년 만에 재개발에 들어갔다”고 설명했다. 또한 “종로구 창신·숭인동은 신통기획을 통해 6400가구 규모의 새 주거단지로 탈바꿈할 예정”이라고 설명했다.

잠실5단지, 구룡마을 등 대규모 정비사업도 속도를 내고 있다고 밝힌 오 시장은 “서울시는 한강을 중심으로 31만 호 공급계획을 착실히 추진하고 있다”며 “시장과 싸우면 집값이 뛰고, 시장을 살리면 주거 사다리가 세워진다”고 말했다.

그는 “이제는 강남·북 갈라치기도, 남 탓도, 규제 강화도 아닌 ‘공급’으로 답해야 한다”며 “이것이 ‘불장’을 잠재우는 길이자, 청년에게 다시 내 집을 꿈꿀 권리를 돌려주는 길”이라고 역설했다.

앞서 조 비대위원장은 이날 오전 국회에서 열린 조국혁신당 비상대책위원회 회의에서 “서울시가 추진하는 강남벨트 중심의 규제 완화와 재건축 활성화 정책 등은 오히려 집값을 부추길 우려가 크다”며 “서울시민은 오 시장이 토지거래허가제를 해제해 강남 집값을 폭등 수준으로 끌어올린 사태를 기억하고 있다”고 견제구를 날렸다. 조 위원장은 “독선에 빠져 ‘제2의 토허제’ 사태를 일으키지 말고 가만히 있길 바란다”면서 “오 시장이 서울시장이 아닌 강남시장을 자처하고 있다”고 공세를 폈다.

조언 기자