한강벨트 84㎡가 25억…"규제 나오기 전 산다" 집값 들썩

【 앵커멘트 】 서울 집값 상승세가 심상치 않자 정부의 추가 부동산 대책이 나올 것이란 전망이 나오죠. 더 센 규제가 나오기 전에 빨리 집을 사려는 움직임이 이른바 한강벨트인 광진, 성동과 심지어는 경기 분당까지 이어지는 분위기입니다. 김태형 기자가 취재했습니다.

【 기자 】 한강변이 보이는 서울 광진구의 한 아파트 단지.

역세권에 학군도 좋은 것으로 평가받고 있는데, 최근 재건축 기대감도 커지고 있습니다.

지난달에는 전용면적 84㎡가 25억 원에 거래되며 역대 최고가를 기록했습니다.

▶ 인터뷰 : 인근 공인중개사 - "물건이 상태라든가 또 위치라든가 고려되면서 평가가 이루어지는데 그 자체가 무시되면서 (호가가) 지금 27~28억 원 그렇게 나와버리니까…."

한강변과 재건축 단지 중심으로 서울 동쪽 한강벨트 집값 상승세가 크게 뛰고 있는 겁니다.

광진과 강동, 성동 모두 1% 넘게 뛰며 서울 전체 아파트 상승률을 훌쩍 넘었습니다.

정부가 이런 한강벨트 지역을 투기과열지구로 묶을 거란 관측과 더 강한 규제가 나온다는 불안감에 매수세가 몰린 것으로 분석됩니다.

심지어 경기 과천이나 분당도 규제 지역에 포함될 가능성이 거론되고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 함영진 / 우리은행 부동산리서치랩장 - "이들 지역(과천·분당)이 똘똘한 한 채 내지는 안전자산으로 생각되는 수요자들의 유입에 따라서 일부 '패닉 바잉'이 나타나는…."

주택 공급 부족에 가을 이사철도 겹치면서 규제가 확정되기 전까지 집값 오름세가 계속될 거란 전망이 나옵니다.

MBN뉴스 김태형입니다.[ flash@mbn.co.kr ]

영상취재 : 이권열 기자 영상편집 : 유수진 그래픽 : 김정연