망우역까지 300m 거리… 주변엔 초·중·고교

[분양 현장 입체 분석] HDC현대산업개발 상봉 센트럴 아이파크

HDC현대산업개발이 분양에 나서는 '상봉 센트럴 아이파크'의 완공 후 예상 모습. 교통이 편리하고 주변에 생활 인프라 시설이 다양하게 갖춰져 있다. 공동 현관에 마련된 안면 인식 시스템 등 첨단 기술 기반의 스마트홈 특화 설계가 적용된 것도 특징이다. /HDC현대산업개발

HDC현대산업개발이 서울 중랑구 망우동 506-1번지 일대에 건설하는 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 분양에 나선다. 지하 7층~지상 최고 28층 규모이며 아파트와 오피스텔 각각 두 동(棟)씩 총 443가구가 들어선다. 전용면적은 모두 84㎡로 이루어져 있다. 상생주택 12가구를 제외한 아파트 242가구, 오피스텔 189실이 일반 분양으로 나온다.

상봉 센트럴 아이파크는 채광과 통풍, 일조량 등을 위해 거실 두 면을 개방하고 모든 가구를 남향 위주로 배치했다. 공간 활용도를 높이도록 특화 설계도 적용했다. 아파트는 다용도실 내 시스템 선반을 설치해 수납 공간을 늘리고, 오피스텔은 디귿(ㄷ) 자형 주방과 세탁실, 복도 수납 공간, 드레스룸 등을 만들었다. 커뮤니티 시설에는 골프 연습장, 피트니스센터, 키즈존, 맘스라운지, 시니어라운지 등 아이부터 고령층까지 아우를 수 있는 시설이 들어간다.

◇다양한 교통 및 교육 인프라

상봉 센트럴 아이파크는 정비 사업이 활발하게 추진되고 있는 상봉재정비촉진지구 안에 조성돼 교통, 교육 등 관련 인프라를 이용할 수 있다는 장점이 있다. 먼저 단지에서 약 300m 떨어진 곳에 경의중앙선과 경춘선이 지나는 망우역이 있어 서울을 비롯한 인근 주요 도심지로 빠르게 이동할 수 있다. 인근에 있는 상봉역은 향후 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선이 지나게 되며 복합 환승 센터로의 개발도 예정돼 있다. 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권 외곽순환고속도로, 세종포천고속도로 등 주요 도로도 빠르게 진입할 수 있다.

반경 약 1㎞ 내에 망우초등학교를 비롯해 상봉중, 혜원여고, 신현고 등 학교가 밀집해 있고, 인근에 학원가도 조성돼 있다. 코스트코, 홈플러스, 엔터식스 등 대형 상업 시설을 중심으로 형성된 상권도 단지에서 도보로 이용 가능하다. 중랑아트센터와 중랑구립면목정보도서관 등 문화 시설은 물론, 주변에 중랑캠핑숲과 용마공원 등 공원 시설도 갖추고 있다.

◇생활 돕는 첨단 기술 적용

상봉 센트럴 아이파크는 첨단 기술을 기반으로 한 스마트홈 특화 설계가 적용된 것도 특징이다. 공동 현관에는 안면 인식 시스템을 적용했으며, 지하 주차장에는 일정 간격으로 비상벨을 설치해 위급 상황에 신속하게 대응할 수 있게 했다. 주차장에는 빈 주차 공간을 알려주는 시스템도 갖췄다.

현관에는 손으로 밀거나 당기기만 하면 문을 열고 닫을 수 있는 ‘푸시앤풀’ 방식의 지문 인식 디지털 도어록을 설치했다. 거동이 수상한 사람이 현관 앞을 서성거리면, 그 모습을 현관에 달린 카메라로 자동으로 녹화하는 블랙박스 기능을 담아 보안을 강화했다. 집 내부에 설치된 월패드로 조명, 난방, 환기, 도어록 등을 제어할 수 있으며, 통합 스위치로 조명 밝기와 색상을 각 10단계로 조절할 수 있다. 현관의 스마트 스위치를 사용하면 날씨 정보 등을 확인할 수 있는 등 곳곳에 일상생활을 돕는 기술을 담았다. 분양 업계 관계자는 “서울에 아파트 신규 공급이 줄어들고 있는 상황에서 상봉재정비촉진지구는 교통과 생활 인프라 등을 갖춘 지역이기 때문에 실수요와 더불어 투자 수요도 높을 것으로 보인다”고 했다.

상봉 센트럴 아이파크 청약은 아파트의 경우 9월 29일 특별 공급, 30일 1순위, 10월 1일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 10월 14일 발표되며 정당 계약은 10월 27~29일이다. 오피스텔 청약은 10월 1일이며 13일 당첨자를 발표한다. 견본 주택은 서울시 중랑구 중화동 207-10번지 일원에 마련된다.