전국 건물의 44%가 사용승인 이후 30년 넘긴 노후 건축물

작년 말 기준 통계…아파트 비중이 수도권 69%·지방 61%
건축물 1인당 면적 주거용 충북·상업용 제주가 가장 넓어
30층 이상 고층 건축물 허가면적 24% 증가…지방 40% 늘어

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 국내 건물의 44.4%(동수 기준)는 사용 승인 이후 30년이 넘은 노후 건축물인 것으로 나타났다.

국토교통부는 29일 이런 내용이 포함된 작년 말 기준의 전국 건축물 통계를 발표했다.

지역별로는 수도권의 노후 건물 비율이 37.7%, 지방은 47.1%로 지방의 노후 건축물 비율이 더 높았다.

용도별로 전국 기준 노후 건축물 비중은 주거용이 53.8%로 가장 높았으며 이어 상업용(34.4%), 교육·사회용(26.4%), 공업용(21.0%) 등의 순이었다.

주거용만 보면 수도권이 45.2%, 지방은 56.9%가 노후 건축물이었다.

작년 말 기준 전국의 건축물 동수는 전년 대비 0.4% 증가한 742만1천603동, 연면적은 2.1% 증가한 43억1천498만7천㎡로 조사됐다.

용도별 연면적은 주거용(19억8천714만8천㎡)의 비중이 46.1%로 가장 컸다.

이어 상업용(9억5천524만8천㎡) 22.1%, 공업용(4억7천767만㎡) 11.1%, 교육·사회용(3억8천242만4천㎡) 8.9%로 집계됐다.

주거용 건축물을 세부 용도별로 보면 아파트의 면적이 12억8천786만㎡(64.8%)로 가장 컸다.

이어 단독주택 3억3천305만7천㎡(16.8%), 다가구주택 1억7천212만1천㎡(8.7%), 다세대주택 1억3천380만8천㎡(6.7%), 연립주택 4천548만6천㎡(2.3%) 등의 순이었다.

수도권과 지방 모두 아파트 면적이 각각 68.9%(6억4천255만㎡), 61.2%(6억4천531만㎡)로 주택 유형 가운데 가장 큰 비중을 차지했다.

시도별 건축물 면적 비율은 단독주택의 경우 전남(42.4%), 제주(35.2%), 경북(33.0%) 순으로 높았다.

다가구주택은 대전(15.3%), 대구(12.8%), 제주(12.0%) 순으로 높은 것으로 조사됐다.

아파트는 세종(85.3%), 광주(76.5%), 부산(74.5%) 등의 순으로 높았다.

연립주택은 제주(12.9%), 서울(3.2%), 강원(2.5%) 순이었으며 다세대주택은 서울(15.0%), 인천(11.3%), 제주(10.5%) 순으로 높았다.

지난해 말소된 건축물은 4만2천34동으로, 전년(4만7천701동) 대비 11.9% 감소했다.

층별 건축물 동수 비율은 1층 60.7%(450만4천동), 2∼4층 33.3%(247만1천동), 5층 2.5%(18만6천동) 등이었다.

소유 주체별 건축물 동수 비율은 개인 소유 77.1%(572만동), 법인 소유 8.0%(59만1천동), 국·공유 소유 3.3%(24만5천동)로 나타났다.

1인당 건축물 면적은 전년 대비 1.88㎡ 증가한 84.25㎡로 조사됐다.

수도권은 1.41㎡ 증가한 75.44㎡, 지방은 2.43㎡ 증가한 93.37㎡였다.

전국 주거용·상업용 건축물의 1인당 평균 면적은 각각 38.80㎡, 18.65㎡였다.

지역별로 주거용 1인당 면적은 충북(43.98㎡)이, 상업용 1인당 면적은 제주(30.22㎡)가 가장 넓었다.

30층 이상 고층 건축물의 건축 허가 면적은 전년 대비 23.8% 증가한 것으로 나타났다.

지역별 허가 면적은 수도권이 0.4% 줄고, 지방은 39.9% 늘었다.

지난해 전국 건축 허가 면적은 9.0% 감소했으며 착공과 준공 면적은 각각 6.7%, 10.9% 증가했다.

아파트의 경우 허가 면적은 6.4% 줄고 착공과 준공 면적은 각각 16.9%, 30.0% 늘었다.

redflag@yna.co.kr

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