서울 아파트 가격 심상치 않다…3주연속 상승폭 확대

핵심요약

한국부동산원 9월4주 전국 주간 아파트 가격 동향서 서울 아파트 매매가격 상승률 전주 대비 0.07%p 오른 0.19%
9.7 부동산 대책 이후 3주 연속 상승률 확대, 확대폭도 계속 커져
마·용·성 상승폭 확대 주도한 가운데 서울시 22개 자치구 상승률 확대
전세 물량 부족으로 전국적으로 전세가격 상승폭도 확대

황진환 기자

서울 아파트 가격 상승에 속도가 붙는 추세가 완연하다. 자칫 올해 초 서울 아파트 가격 폭등세가 재현되는 것 아니냐는 우려마저 제기되고 있다.

한국부동산원이 25일 발표한 9월 4주(9월22일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 매매가격 상승률은 전주(0.12%) 대비 0.07%p 오른 0.19%를 기록했다. 3주 연속 아파트 가격 상승률이 확대됐다. 이 기간동안 상승폭도 0.01%p→0.03% p→0.07%p로 가팔라지고 있다.

서울 25개 자치구 가운데 22개 자치구의 상승률이 확대됐다. 한강벨트인 마·용·성은 지난주 상승률이 감소했던 용산구(0.12%·0.28%)마저 상승률 확대로 전환됐다. 토지거래허가구역 미지정으로 일찌감치 치솟기 시작했던 성동구(0.41%→0.59%)와 마포구(0.28% →0.43%)의 상승 여력도 여전했다.

한국부동산원 제공

강남3구는 지난주 상승폭이 감소했던 강남구(0.12%→0.12%)가 전주와 동일한 상승률을 기록한 반면 서초구(0.17%→0.20%)와 송파구(0.19%→0.35%)는 모두 상승률이 확대됐다. 송파구는 상승률이 전주 대비 2배 가까이 뛰었다. 전주 대비 상승률이 감소한 자치구는 도봉구(0.01%→0.00%)와 구로구(0.07%→0.06%) 뿐이다.

경기도(0.01%→0.03%)는 전주 대비 상승률이 커졌고, 인천은 지난주와 같은 0.00%를 기록했다. 서울 아파트 가격 상승폭이 커지면서 수도권 전체는 지난주보다 0.03%p 상승한 0.07%의 상승률을 기록했다. 지방은 지난주와 같은 -0.01%였다.

최근 전세물량이 줄어들면서 전세가격 상승세도 뚜렷해졌다. 서울(0.07%→0.09%), 수도권(0.04%→0.06%), 지방(0.01%→0.03%) 모두 전세값 상승률이 확대됐다.

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CBS노컷뉴스 김중호 기자 gabobo@cbs.co.kr

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