즉시 입주 가능한 ‘대전 관평 예미지 어반코어’ 최대 12개월 임대료 특별지원 혜택까지!

지하 3층~지상 10층, 오피스텔 504실 규모, 전용면적 81∙84㎡의 아파트형 주거 설계
계약 즉시 입주 가능한데다… 보증금 걱정 제로(HUG보증), 유주택자도 입주 가능

‘대전 관평 예미지 어반코어’가 뜨거운 관심을 받고 있다. 계약 즉시 입주가 가능해 장기적으로 안정적인 거주가 가능한 데다 최대 12개월까지 임대료가 무상 지원되는 혜택이 제공되기 때문이다.

공공지원 민간임대주택인 ‘대전 관평 예미지 어반코어’는 대전광역시 유성구 관평동 일원에 지하3층~지상 10층, 전용면적 81~84㎡, 오피스텔 총 504실규모로 조성되어 있다. 이미 준공을 마치고 지난 8월부터 입주를 시작한 만큼 계약 이후 바로 입주가 가능해 실수요자들에게 많은 관심이 이어지고 있다.

특히 전세 사기나 급격한 임대료 상승과 같은 외부 위험으로부터 보호받을 수 있다는 점에서 수요자들에게 문의가 많은 상황이다. 전 가구 HUG보증보험 가입으로 보증금 안정성을 강화했기 때문에 수요자들 입장에서 안심하고 거주할 수 있는 발판이 마련됐기 때문이다. 여기다 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 법정 상한 선인 5% 이내로 제한되어 있어 일반 주택에 비해 상대적으로 저렴한 만큼 갑자기 임대료가 급격하게 오를 걱정을 하지 않아도 된다는 것이 큰 장점으로 느껴질 수 있다.

또 한시적으로 2025년 10월 31일까지 입주한 입주민들에게는 최대 12개월의 임대료 무상 지원 혜택을 제공해 2026년 10월 31일까지 입주민들은 임대료 걱정 없이 생활할 수 있는 만큼 상당히 파격적인 혜택을 누릴 수 있는 셈이다.

이번에 ‘대전 관평 예미지 어반코어’가 제공하는 최대 12개월의 임대료 무상 지원 혜택을 금액으로 환산하면 실제 입주자 입장에서는 84A타입 기준으로 약 300만 원 이상의 경제적 효과를 얻을 수 있는 만큼 이는 경제적으로 어려운 시기에 실질적인 도움이 될 것으로 예상된다. 추가적인 Tip으로는 입주민 입장에서는 기준일 보다 늦게 입주하면 적용 받는 혜택이 줄어드는 만큼 기준일 이전 입주하는 것이 가장 혜택을 크게 누릴 수 있는 방법이 될 것으로 보인다.

최대 10년까지 거주할 수 있어 이사나 재계약에 대한 불안이 없다는 점도 큰 장점으로 꼽힌다. 만약 중도 퇴거를 원할 경우, 예정일 3개월 전에만 신청하면 퇴거가 가능해 거주자의 자율성도 보장된다. 또 최근 무주택세대 구성원에서 유주택자까지로 입주자격조건이 완화되어 수요자층이 대폭 확대됐기 때문에현재 주택을 소유하고 있더라도 임차인으로 계약이 가능해진만큼 입주에 관심을 가진 분들의 문의가 벌써부터 급증하고 있는 상황이다.

‘대전 관평 예미지 어반코어’ 관계자는 “바로 입주가 가능한 장점은 물론 합리적인 가격에 안심하고 장기 거주가 가능하다는 점 때문에 이사를 앞두고 있는 수요자들에게 특히 많은 관심을 받고 있다”면서 “입지적으로도 도심 한복판에 위치해 인근 직주근접 종사자들이 풍부한 만큼 문의가 꾸준하게 늘고 있다”고 설명했다.

실거주에 최적화된 ‘대전 관평 예미지 어반코어’… 가족 단위 수요도 흡수

‘대전 관평 예미지 어반코어’는 다양한 구성원을 위한 실용적인 설계를 선보여 1인 가구는 물론 가족 단위까지 생활하기에 매우 편리한 구조를 갖추고 있다.

전실(전용면적 81·84㎡) 모두 아파트를 닮은 평면으로 2.5m 천장고로 개방감을 극대화했고 동선이 효율적인 ‘ㄷ’자형 주방, 시스템 에어컨이 설치되어 쾌적한 실내를 자랑한다.

전용면적 81㎡형은 수납과 공간활용에 최적화된 설계로 현관 워크인 팬트리, 안방 대형 드레스룸, 거실 팬트리가 제공되어 1~2인가구에 안성맞춤이다.

전용면적 84㎡형은 3Bay 구조로 선보이며 개방감과 채광이 우수하다. 84A형은 2개의 방과 더불어 안방과 연결된 히든 드레스룸이 있어 이 공간을 라이프 스타일에 따라 대형 드레스룸으로 꾸미거나 서재, 취미방 등으로 활용할 수 있다. 전용면적 84B형은 독립된 방3개로 이루어져 있어 자녀가 있거나 다양한 가족구성원에 맞게 활용이 가능하다.

아울러 ‘대전 관평 예미지 어반코어’는 커뮤니티 시설 또한 아파트급으로 조성된다. 대형 피트니스센터, GX룸, 세미나실, 키즈도서관, 아이돌봄센터 등 단지 내에서 온 가족이 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 갖췄다. 특히 지상에는 차 없는 단지로 조성하여 쾌적함을 더했고, 지하 1층의 경우 층고 높이를 2.7m로 설계해 택배 등의 높은 차량 역시 지상이 아닌 지하로 무난히 진출입 할 수 있다.

또 동서남북으로 탁 트인 시원한 조망권 및 풍부한 일조권이 확보됐으며 쾌적한 휴식과 힐링을 선사하는 루프 테마공원도 조성됐다.

‘대전 관평 예미지 어반코어’에 대한 자세한 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

정용석 기자 kudljang@dt.co.kr