손흥민, 투자도 ‘월클’···트리마제 30억 시세차익

손흥민이 부동산 거래로 약 30억원의 시세 차익을 본 것으로 전해졌다. 경향신문 자료사진

손흥민(LAFC)이 부동산 매각으로 수십억원의 차익을 얻은 것으로 알려졌다.

5일 헤럴드경제에 따르면 손흥민은 올해 3월 22일 서울 성수동 트리마제 전용 140.3㎡을 55억원에 매도했다. 해당 거래는 지난달 29일 잔금 수령으로 소유권 이전이 완료됐다. 손흥민의 집을 사들이 이들은 1990년생 A씨와 B씨로 전액 현금으로 대금을 치른 것으로 전해졌다.

손흥민은 2017년 5월 해당 가구를 24억4460만원에 매입했다. 이번 거래로 인해 손흥민은 8년 만에 약 30억 가량의 시세 차익을 본 셈이다. 손흥민은 분양 당시 설정된 채권최고약 19억5800만원의 근저당권도 올해 5월 말소됐다. 손흥민은 당시 16억원 가량의 대출로 해당 호수를 매입한 것으로 풀이된다.

손흥민이 이번에 매각한 트리마제는 ‘서울숲 3대장’으로 불리는 곳으로 연예인·스포츠 스타들이 선호하는 곳이기도 하다. 성수동초고가 주거지화화 한강 조망 프리미엄이 고착된 상징 단지로 가격 지표 역할을 한다는 평가가 나온다.

손흥민의 경우 대출 활용 매입 후 장기 보유로 큰 명목 차익을 실현한 사례로 금리·정책·입지 등 프리미엄의 결합으로 레버리지 투자를 본 사례로 분석된다.

이선명 기자 57km@kyunghyang.com