8월 서울 민간 아파트 ㎡당 분양가, 처음 2000만원 넘어…국민평형은 16억8588만원

분양평가회사 리얼하우스 분석
8월 분양가 2007만원, 전월보다 2.87% 올라

지난달 서울 민간 아파트 ㎡당 분양가가 처음으로 2000만원을 넘은 것으로 나타났다.

자료 = 리얼하우스

5일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 8월 서울 아파트의 ㎡(전용면적 기준)당 분양가격이 2007만원으로 집계돼 처음으로 2000만원을 넘었다.

서울 아파트 분양가는 7월보다 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해서는 8.34% 상승했다.

서울 아파트 단위면적(㎡) 당 분양가를 보면 2021년 8월에는 1258만원 수준이었으나 코로나 여파로 분양시장 침체를 겪었던 2022년 8월 1250만원으로 소폭 하락했다. 이후 회복세에 접어들면서 2023년 8월에는 1년 새 14.33% 오른 1430만원을 기록했다. 이후에는 오름폭이 커지면서 2024년 8월에는 1852만원(29.57% 상승)을 기록했다.

단위면적 가격을 국민주택 규모인 84㎡로 환산하면 서울 아파트 분양가는 16억8588만원으로 17억원에 육박한다.

지역별 m²당 분양가를 보면 전국 평균 가격은 775만원으로 전달에 비해 1.75% 하락했다. 경기(965만원->986만원), 부산(1015만원->1028만원), 강원(556만원->560만원)은 분양가가 소폭 상승했고 인천(784만원->767만원), 제주(1049만원->701만원)는 분양 가격이 하락했다.

- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -