서울 아파트값 상승폭 3주 연속 축소… 16주 만에 최저

한국부동산원, 8월 넷째주 아파트 가격동향 발표

6·27 대책 시행 이후 서울 아파트값 상승세 둔화가 계속되면서 상승률이 16주 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다.

서울 남산타워에서 바라본 아파트 단지 모습. /뉴스1

28일 한국부동산원에 따르면 8월 넷째주(지난 25일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주에 이어 보합(0.00%)을 유지했다.

서울 아파트 매매가격은 0.08% 상승하면서 전주(0.09%) 대비 상승폭이 축소됐다. 5월 첫째 주(0.08%) 이후 16주 만에 가장 낮은 상승률이다. 서울 아파트 매매가격은 2월 초 상승 전환 후 30주 연속 상승세가 이어지고 있지만 6·27 대책 시행 이후 속도가 둔화되는 추세다.

자치구별로 보면 송파구(0.20%)는 방이·문정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.13%)는 반포·잠원동 주요 단지 위주로, 영등포구(0.11%)는 신길·여의도동 중소형 규모 위주로, 양천구(0.09%)는 목·신월동 대단지 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.19%)는 금호·옥수동 위주로, 광진구(0.18%)는 구의·자양동 학군지 위주로, 용산구(0.09%)는 한남·이촌동 주요 단지 위주로, 동대문구(0.08%)는 전농·답십리동 대단지 위주로, 마포구(0.08%)는 도화·신공덕동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “전반적으로 매수 관망세가 이어지고 있으나, 재건축 추진 단지 및 정주여건이 양호한 대단지·학군지 등 위주로 매매가격이 상승하면서 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

수도권은 이번 주 0.03% 올라 전주 상승폭을 유지했고, 지방은 0.02% 내려 전주 하락폭을 유지했다.

경기는 전주 보합에서 이주 0.01% 올라 상승전환했다. 안양 동안구(0.20%), 과천(0.18%), 성남 분당구(0.18%) 등이 상승세를 보였고, 평택(-0.13%), 파주(-0.11%) 등은 하락세였다.

인천은 0.02% 내려 전주(-0.01%) 대비 하락폭이 확대됐다. 미추홀구(0.01%)는 상승세를 보였고, 서구(-0.06%), 연수구(-0.03%), 부평구(-0.02%), 중구(-0.02%) 등이 하락세를 보였다.

전국 아파트 전세가격은 0.02% 올라 전주(0.01%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.02%→0.03%) 및 서울(0.05%→0.06%)은 상승폭이 확대되고, 지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐다.

한국부동산원은 “일부 입주물량 영향이 있는 지역 및 구축 위주로 가격이 하락했으나, 학군지·역세권 등 정주여건이 양호한 단지에서 상승계약이 체결되면서 서울 전체가 상승했다”고 설명했다.

- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -