싸이, 800억대 부동산 재벌..이태원 빌라 2채 매입[스타이슈]

[스타뉴스 | 윤상근 기자]

가수 싸이 /사진=스타뉴스

가수 싸이가 서울 용산구 이태원동 연립 주택 2채를 매입한 것으로 드러났다.

27일 머니투데이에 따르면 싸이는 2022년 7월 11일 어퍼하우스 남산 전용 252.91㎡(76평)와 전용 239.25㎡(72평)를 각각 분양받았다. 이후 지난해 7월 준공이 마무리됐고 싸이는 2022년 9월 전용 239.25㎡ 잔금을 치러 소유권을 넘겨받았으며 전용 252.91㎡는 분양 3년 만인 지난 7월 31일 잔금을 치렀다.

어퍼하우스 남산 분양가는 전용 252.91㎡ 기준 105억~125억원 사이로 추정된다. 단순 계산으로 싸이가 보유한 두 세대 가치는 200억원 이상이다.

등기부등본상 채권최고액은 전용 239.25㎡에만 36억5200만원이 잡혀있다. 채권최고액이 통상 대출액의 120%로 설정되는 것을 고려하면 싸이 대출금은 30억4000만원 수준으로 추산된다. 전용 252.91㎡는 전액 현금으로 산 것으로 추정된다.

싸이는 이외에도 서울 강남구 신사동, 용산구 이태원동, 서대문구 창천동 등에 다수의 상가건물을 보유하고 있다. 부동산플래닛이 추정한 이들 건물 시세는 622억원(신사동 208억, 이태원동 228억, 창천동 186억 등)에 달하며 연립주택까지 합치면 부동산 재산만 총 800억원이 넘는 셈이다.

어퍼하우스 남산은 2022년 신원종합개발이 남산체육관 부지에 조성한 19가구 규모 연립주택이다.

윤상근 기자 sgyoon@mt.co.kr