'시크릿가든' 그 배우, '183억 강남 땅' 현금 매입…재벌2세는 다르네

[스타★부동산]

/사진=드라마 '시크릿가든' 캡처

'재벌 2세' 배우 이필립(본명 이필립 광훈)이 서울 강남구 삼성동 토지를 183억원에 매입했다.

19일 머니투데이가 입수한 부동산 등기부등본을 보면 이필립은 지난해 12월9일 삼성동 토지 581.4㎡(176평)를 사들였다.

매입가는 183억원으로 3.3㎡당 1억405만원 수준이다. 같은 블록에 있는 건물이 현재 3.3㎡당 1억1100만원에 매물로 나와있는 것을 고려하면 적정가에 매입한 것으로 보인다.

이필립은 계약 5개월 만인 올해 5월 잔금을 치르고 소유권 이전 등기를 마쳤다. 등기부등본상 근저당권이 별도로 설정되지 않아 이필립은 전액 현금으로 토지를 매입한 것으로 보인다.

이 토지엔 지은 지 30년 된 지하1층~지상2층, 연면적 311.02㎡ 규모 단독주택이 있었다. 이필립은 부동산계약 직후 기존 건물을 허물고 재건축을 진행 중이다. 건물 용도는 알려지지 않았지만, 이 지역이 제1종 전용주거지인 점을 고려하면 복층 대형 주택을 다시 지을 가능성이 있다.

제1종 전용주거지는 건폐율 50% 용적률 100% 이하로 제한돼 있어 개발에 한계가 있다.

이필립이 매입한 토지. 현재는 건물을 허물고 재건축이 진행 중이다./사진=네이버 지도

이 토지는 '한국판 베벌리힐스'로 알려진 삼성동 현대주택단지 안에 있다. 현대주택단지는 지하철 7호선 청담역과 도보 6분 거리로 가까워 교통 여건이 매우 우수하다. 또 코엑스, 현대백화점 무역센터점 등과도 인접해 있으며 도보권에 명문 학군인 봉은초, 봉은중, 경기고, 영동고가 있다. 대치동 학원가와도 가깝다.

이필립은 드라마 '태왕사신기', '시크릿가든'에 출연해 유명해졌다. 최근엔 연기보다 부친의 사업을 돕는 데 집중하고 있다. 마지막 작품은 2012년 드라마 '신의'다.

이필립의 부친은 IT기업 STG그룹 이수동 회장으로, STG 그룹의 연간 매출액 규모는 2000억원 이상으로 알려졌다. STG그룹은 미 공군, 국방부, 국무부, 국토안보부 등에 사이버 보안 시스템을 제공하고 있으며, 2006년 워싱턴 비즈니스저널이 선정한 '정부 계약 기업 순위' 59위에 오르기도 했다.

이필립은 2011년 뷰티업체 카탈리스트를 론칭해 사업에 뛰어들었고, 현재는 이 회장이 설립한 더모자익그룹 대표이사를 맡고 있다.

전형주 기자 jhj@mt.co.kr