[이슈체크] 월세 거래량 100만 건 돌파…정부 공급대책 향방은?

■ 경제현장 오늘 '이슈체크' - 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수 

6.27 대출규제 여파로 부동산 거래량이 급감하고 있습니다. 서울 아파트값 상승률은 현저하게 둔화됐죠. 하지만 공급확대 없이는 다시 오를 것이라는 불안감도 여전합니다. 정부는 곧 공급대책을 내놓는다는데 어떤 내용이 포함될지, 향후 집값은 어떻게 될지 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수 모시고 이야기 나눠보겠습니다. 

Q. 연초에 올해 부동산 키워드로 '상저하고'를 많이 꼽으면서 내 집 마련의 적기는 상반기라는 말이 나왔었습니다. 6.27 대출 규제가 나왔는데 '하고'의 가능성이 있을까요? 

Q. 6.27 대출 규제로 거래량이 급감하고 있습니다. 매수 심리가 식고 있기 때문인데 가격 하락으로 이어질까요? 

Q. 올해 월세 거래량이 100만 건을 돌파했다고 하고, 월세 비중도 60%를 넘어섰다고 하는데, 6.27 대책의 후폭풍으로 전세의 월세화가 가속되고 있는 겁니까? 

Q. 전세의 월세화는 부동산 시장의 큰 흐름이기도 한데 집을 사지 못한 젊은 세대들의 주거 복지만 나빠지는 것 아닐까요? 

Q. 정부가 곧 발표할 공급대책의 핵심은 3기 신도시 속도전이라고 합니다. 토지보상, 청약등 3기 신도시 진행 상황은 지역별로 어떻습니까? 

Q. 윤석열 정부도 3기 신도시에 속도를 내겠다고 했는데 여의치 않았죠. 이번에 확실한 성과를 내기 위해서는 어떤 조치가 필요할까요? 

Q. 서울 도심은 재건축 재개발 활성화가 공급 확대의 관건이죠. 이재명 정부는 재건축초과이익환수제 폐지 같은 재건축 재개발 규제 완화에 소극적인데요. 재건축을 통한 공급 확대에 기대를 걸 수 있을까요? 

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

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