주담대 금리 19일부터 더 내려간다… 코픽스 10개월 연속 하락

신규취급 코픽스 2.51%
6월 대비 0.03%p 하락

은행권 변동형 주택담보대출 금리 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 10개월 연속 하락했다. 금리 인하기에 은행의 예금금리와 조달금리 등이 하락한 영향이다. 당장 19일부터 시중은행의 주담대 변동금리가 내린다.

18일 은행연합회에 따르면 지난 7월 신규 취급액 기준 코픽스는 6월(연 2.54%)보다 0.03%포인트(p) 낮은 2.51%로 집계됐다. 작년 10월 이후 하락세다. 잔액 기준 코픽스도 3.07%에서 3.00%로 0.07%p 낮아졌다. 신잔액기준 코픽스 역시 2.63%에서 2.59%로 0.04%p 하락했다.

코픽스는 NH농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, IBK기업, KB국민, 한국씨티 등 국내 주요 은행 8곳이 조달한 자금의 가중평균금리를 산출한 지표로, 은행의 예금·채권 등 수신상품 금리가 낮아지면 함께 하락한다. 코픽스가 내려갔다는 건 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보했다는 의미다.

코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채·전환사채 제외)가 포함된다.

신규 취급액 기준 코픽스는 은행이 지난달 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 하기 때문에 상대적으로 시장금리 변동이 신속하게 반영된다. 잔액기준과 신잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영된다.

코픽스 하락으로 시중 은행들은 19일부터 신규 주담대 등 변동금리에 이날 공시된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. 국민은행의 경우 신규취급액 기준 코픽스를 기준으로 하는 변동형 주담대 금리는 3.93~5.33%에서 신규취급액 기준 코픽스 하락 폭(0.03%p)을 반영해 3.90~5.30%로 내려간다. 신잔액기준 코픽스를 기준으로 하는 변동형 주담대 금리는 4.36~5.76%에서 신잔액 기준 코픽스 하락 폭(0.04%p)을 반영해 4.32~5.72%로 인하된다.

우리은행 또한 19일부터 신규취급액 기준 코픽스를 기준으로 하는 변동형 주담대 금리는 3.90~5.10에서 3.87~5.07%(코픽스 하락분 0.03%p 반영)로 낮아진다. 신잔액 코픽스 기준 변동형 주담대 금리도 4.19~5.39%에서 4.15~5.35%(신잔액 코픽스 하락분 0.04%p 반영)로 내려간다.

유진아 기자 gnyu4@dt.co.kr