부산시민공원 촉진지구·BuTX 기대… '서면 써밋 더뉴' 특별공급

[분양 현장] 3.3㎡ 분양가 평균 '3300만원대'… 중도금 무이자 적용

부산광역시 부산진구 전포동에 조성하는 '서면 써밋 더뉴' 스카이 라운지 /사진 제공=대우건설

대우건설(대표이사 김보현)이 부산 서면에 들어서는 '서면 써밋 더뉴'의 특별공급을 18일 실시한다. 단지 내 지하 1층~지상 3층 2만9767㎡의 대형 판매시설이 조성돼 원스톱 라이프를 누릴 수 있을 전망이다.

'서면 써밋 더뉴'는 부산광역시 부산진구 전포동 668-1번지 일원 옛 NC백화점 부지에 지하 8층~지상 47층 4개 동 규모로 조성되는 하이엔드 단지다. 전용면적 84~147㎡ 아파트 919가구 규모다.

전용면적 ▲84㎡A 165가구 ▲84㎡B 142가구 ▲122㎡ 142가구 ▲131㎡A 136가구 ▲131㎡A-T 8가구 ▲131㎡B 43가구 ▲131㎡B-T 8가구 ▲131㎡C 69가구 ▲136㎡A 10가구 ▲136㎡B 10가구 ▲136㎡C 10가구 ▲136㎡D 10가구 ▲147㎡ 166가구로 구성된다.

최고층인 47층에 서면 도심을 전망할 수 있는 스카이라운지와 건식 사우나, 자쿠지 특화설계 게스트하우스가 조성된다. 지상 1~3층 커뮤니티 공간에는 25m 수영장과 프라이빗 골프, 사우나 등도 마련된다.

이날 특별공급에 이어 오는 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 신청할 수 있다. 당첨자 발표는 오는 26일, 계약은 다음 달 8일부터 10일까지다. 부산광역시나 경상남도, 울산광역시에 거주하는 19세 이상은 지역별·면적별 예치금액을 충족시 1순위 청약이 가능하다. 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약을 허용하고 재당첨 제한을 적용하지 않는다. 전매 제한 기간은 6개월이다.

3.3㎡당 분양가는 평균 3300만원대로 중도금 무이자가 적용된다. 발코니 확장을 무상 제공한다. 입주 예정일은 2031년 4월이다.

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1·2호선 서면역 등 교통 인프라 구축

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'서면 써밋 더뉴' 투시도 /사진 제공=대우건설

'서면 써밋 더뉴'는 부산을 대표하는 상권이자 부산지하철 1·2호선이 교차하는 서면에 들어서 각종 인프라가 풍부하다. 서면역이 도보 약 5분 거리에 위치한다. 2호선 전포역과 KTX·동해선 부전역도 인접하다. 부산을 동서로 가로지르는 동서고가도로가 가까워 부산 전역이나 외곽으로 이동이 편리하다.

서면 도심 최중심에 위치해 대형 백화점 등 생활편의시설도 갖춰져 있다. 롯데백화점 부산본점이 도보 거리에 위치한다. 롯데마트, 이마트 트레이더스 등도 가깝다. 서면역 일대에 서면 메디컬 스트리트와 전포사잇길, 전포카페거리 등도 있다.

반경 1㎞ 이내에 전포초, 동성초, 덕명여중, 부산동성고 등이 있다. 부전도서관은 현재 보수 중으로 2026년 하반기 재개관할 예정이다.

인근 부산시민공원은 촉진지구 개발이 속도를 내고 있다. 부산진구 부암동·전포동·범전동·초읍동 일원에 지정된 도시재정비사업지구는 총 5개 구역 9000여가구 아파트로 탈바꿈할 예정이다.

부전역 복합환승센터 개발도 추진된다. 부전역은 2024년 중앙선과 동해선이 연결돼 수도권과 강원으로 이동성이 확대됐다. 이용객이 급증하며 KTX 경부선 정차역으로 추가 지정, 환승 체계와 상업·업무시설을 갖출 계획이다.

대형 교통호재로 인한 수혜도 예상된다. 제2차 부산시 도시철도망 구축 계획(2026~2035년)의 1순위 사업으로 지목된 BuTX(차세대 부산형 급행철도)가 단지 인근 부전역을 지날 예정이다. BuTX는 가덕도신공항에서 명지신도시, 부산역, 부전, 센텀시티, 오시리아 관광단지까지 부산 주요 거점을 연결한다.

김노향 기자 merry@mt.co.kr