“전월세 공실 파악을” 해수부 맞이 속도 내는 부산시
직원 이주 앞두고 부동산 기대
담합·허위 매물 등도 적극 단속
오는 12월 해양수산부가 부산 동구 임시 청사 입주를 추진하는 상황에서 부산시가 해수부 직원 맞이 준비에 속도를 내고 있다. 부산시는 전월세 주택 공실 파악에 나섰고, 부동산 시장에서 우려되는 담합 행위도 강력하게 단속할 방침이다.
부산시는 부산 이전이 확정된 해수부 직원들 정착을 돕기 위해 임대 주택 공실 현황을 파악하고 있다고 17일 밝혔다. 아파트·오피스텔 등 주택 유형과 전월세 등 계약 방식, 면적별 임대 가능한 매물 등을 정리해 해수부에 전달하기 위해서다.
조사 대상은 임시 청사가 위치한 동구와 인근 원도심을 포함한 부산 16개 구·군 전역이다. 부산시는 이달 중 조사와 정리를 마무리해 공실 목록을 해수부에 제공할 계획이다.
부산시는 주거지 마련을 포함해 부산에 이주할 해수부 직원에 대한 통합 지원 대책을 준비하고 있다. 부산시는 새로 직장을 구해야 하는 해수부 직원들 배우자를 위해 일자리 종합센터를 통한 재취업 상담과 일자리 연계에 나설 계획이다. 자녀들 전입학 등 교육에 필요한 행정 절차도 적극 지원한다는 방침이다.
부당한 이익을 얻기 위해 시세를 인위적으로 조종하는 담합 행위에 대한 단속도 강화된다. 부산시는 지난 8일 한국공인중개사협회 부산시지회에 공문을 보내 공인중개사들 담합 행위 방지를 독려했다. 부산시는 해수부 직원들 이주가 본격화하면 각 구·군과 함께 합동 단속도 벌일 계획이다.
부산시 토지정보과 관계자는 “담합이나 허위 매물 등 부동산 시장 질서를 교란하는 행위를 적발하면 계도 없이 즉시 행정처분하겠다”며 “해수부 직원이 희망할 때는 모범 공인중개사와 연계해 안전한 부동산 계약을 도울 예정”이라고 밝혔다.
지난달 11일 부산 동구 수정동 IM빌딩과 협성타워가 해수부 임시 청사로 발표된 직후 동구와 인접 지자체 부동산 시장은 들썩이고 있다. 해수부 직원 약 850명이 부산으로 이주하면 시장에 수백 세대 주택 수요자가 한 번에 늘어나는 효과가 나타날 것이란 기대감에서다.
동구의 한 부동산 중개업소 대표는 “오랫동안 거래되지 않았던 매물을 거둬들이고, 보증금과 임대료를 높여 다시 내놓은 임대인도 있었다”며 “해수부 직원들이 본격적으로 이주 준비에 나서면 일대 전월세 시세가 오를 것으로 예상한다”고 말했다.
부산시는 이주 직원에 대한 정착 지원을 포함한 해수부 이전 종합 지원 계획이 10월께 모두 수립될 것으로 보고 있다. 부산시 해양수도정책과 관계자는 “현재 1차 요구안을 토대로 해수부와 협의하고 있다”며 “추가적인 요구 사항을 수렴해 연내 해수부 이전이 차질 없이 이뤄지도록 준비하겠다”고 말했다.