무주택 가구 1000만 육박…서울 절반 “내 집 없어”

17개 시도 중 서울만 무주택 가구 비율 절반 웃돌아
집값 상승에 더해 청년 등 1인 가구 증가 영향

(시사저널=조주연 디지털팀 기자)

서울 집값이 고공행진을 이어가는 가운데, 서울의 무주택 가구 비율은 51.7%로 집계됐다. 사진은 서울 시내 아파트 ⓒ연합뉴스

전·월세살이 중인 무주택 가구가 1000만 명에 육박하는 것으로 나타났다. 서울은 무주택 가구 비율이 절반을 웃돌며 2년 연속 상승했다.

17일 통계청 국가통계포털(KOSIS) 주택소유통계에 따르면, 2023년 기준 전국 무주택 가구는 961만8474가구로 집계됐다. 전년(954만1100가구)보다 약 7만7000가구 늘어난 것으로, 전체 가구(2207만가구)의 43.6% 수준이다.

무주택 가구는 가구원 중 단 1명도 주택을 소유하지 않는 가구를 말한다. 무주택 가구는 지난 2020년 처음 900만 가구를 넘어선 뒤 2년 만에 950만 가구를 넘어섰다. 집값 상승에 더해 청년·고령층 저소득 1인 가구가 늘어난 점이 주된 원인으로 꼽힌다.

지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권의 무주택 가구 수가 506만804가구로 전체의 절반을 넘었다. 경기 지역이 238만2950가구로 17개 시도 중 가장 많았고 서울이 214만3249가구로 뒤를 이었다.

특히 서울은 17개 시도 중 유일하게 무주택 가구 비율이 절반을 웃돌았다. 2023년 서울 무주택  가구는 서울 지역 전체(414만1659가구)의 51.7%를 차지했다. 2021년 51.2%였던 서울 무주택 가구 비율은 2022년 51.4%를 기록한 뒤 2023년까지 2년째 오르고 있다.

반면 나머지 16개 시도는 무주택 가구 비율이 50%를 밑돌았다. 전년과 비교해 2023년 무주택  가구 비율이 상승한 곳은 울산·강원 2곳이었고 나머지는 보합 혹은 하락세를 보였다.

서울이 나머지 지역보다 무주택 가구 비율이 높고 최근 상승세가 뚜렷한 것은 서울과 지방 간 집값 격차가 반영된 결과라는 것이 전문가들의 분석이다.

서울 지역은 매년 투자 수요가 몰리면서 집값이 뛰는 현상이 반복되고 있다. 한국은행이 지난 6월 공개한 '최근 주택시장의 특징 및 시사점' 보고서에 따르면, 지난 2023년 1월 이후 올해 4월까지 서울 지역의 주택 매매가는 16.1% 상승했다. 반면 같은 기간 비수도권 주택 매매 가격은 1.7% 떨어졌다.