전국 무주택 가구 1000만 육박…무주택자도 수도권 쏠림

대전일보DB

전국의 무주택가구가 1000만에 육박하는 가운데 이들 중 절반 이상이 수도권에 집중된 것으로 나타났다.

17일 통계청 국가통계포털(KOSIS) 주택소유통계에 따르면 2023년 기준 전국 무주택가구는 961만 8474가구로 집계됐다. 전년(954만 1100가구)보다 약 7만 7000가구 늘어, 전체 가구(2207만가구)의 43.6%를 차지했다.

무주택가구는 가구원 중 단 1명도 주택을 소유하지 않고 전세나 월세를 살고 있는 가구를 의미한다.

무주택 가구는 2020년 처음 900만 가구를 넘어선 뒤 2년 만에 950만 가구를 넘어섰다. 집값 상승에 더해 청년·고령층 저소득 1인 가구가 늘어난 점이 주요 원인으로 지목된다.

무주택자도 수도권 집중 현상이 나타났는데, 서울·경기·인천 등 수도권의 무주택 가구 수가 506만 804가구로 전체의 절반을 넘었다.

서울 무주택 가구는 서울 지역 전체(414만 1659가구)의 51.7%를 차지했다. 17개 시도 중 무주택 가구 비율이 50%를 넘는 곳은 서울이 유일하며, 전국 시도 중 2년 연속 '나홀로' 상승세다.

반면 나머지 16개 시도는 무주택 가구 비율이 50%를 밑돌았다. 전년과 비교해 2023년 무주택 가구 비율이 상승한 곳은 울산·강원도 2곳이었고 나머지는 보합 혹은 하락세를 보였다.

이는 서울과 지방 간 집값 격차가 반영된 결과로 풀이된다. 서울 지역은 매년 투자 수요가 몰리면서 집값이 뛰는 현상이 반복되고 있다.

한국은행이 지난 6월 공개한 '최근 주택시장의 특징 및 시사점' 보고서에 따르면 2023년 1월 이후 올해 4월까지 서울 지역의 주택매매가는 16.1% 상승했다.

반면 같은 기간 비수도권 주택매매 가격은 1.7% 떨어졌다. 2002년부터 2021년까지 약 20년간 서울 지역의 집값 상승률은 419.42%로 전국에서 가장 높았다.