동작구 옛 청사 부지 복합개발, IMM인베스트 컨소시엄이 맡는다

IMM인베스트 컨소시엄 우선협상대상자 선정
지상 44층 건물에 아파트·교육연구시설 등 조성

[서울경제]

동작구가 노량진동 47-2번지 일대의 옛 청사 부지 복합개발을 위해 우선협상대상자를 선정하고 사업 추진에 속도를 낸다.

동작구는 옛 청사 부지 복합개발사업의 우선협상대상자로 ‘IMM 인베스트먼트 컨소시엄’을 선정했다고 14일 밝혔다.

앞서 구는 노량진의 새로운 랜드마크 조성을 목표로 7월 복합개발사업의 민간사업자 공모를 진행했다. IMM 인베스트먼트 컨소시엄이 단독으로 제안서를 제출했고 이달 8일 선정심의위원회 심의를 통해 최종 확정됐다.

IMM인베스트먼트 컨소시엄은 지하 7층~지상 44층 규모의 건물에 공동주택(아파트), 오피스텔, 교육연구시설, 근린생활시설 등을 조성하고 서울대학교 첨단융합학부 캠퍼스가 입주하는 내용의 사업 계획을 제안했다.

동작구에 따르면 IMM인베스트먼트는 운용자산(AUM) 약 8조 원 규모의 금융·벤처투자사로, 토스, 크래프톤, 직방 등 다수의 유니콘 기업을 발굴·육성했다.

동작구는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 위기 속에서도 이번 우선협상대상자 선정은 옛 청사 부지의 장기적 가치와 개발 안정성을 인정 받았다는 의미라고 설명했다. 우선협상대상자 측 제안에 대해서는 옛 청사 부지의 교통, 환경 등 입지적 장점을 효과적으로 구현했다고 평가했다.

동작구는 9월 중 IMM인베스트먼트 컨소시엄과 업무협약을 체결할 예정이다. 이어 토지 매매 계약까지 완료해 착공을 위한 준비를 마무리한다는 계획이다. 박일하 동작구청장은 “국내 최고 금융벤처 투자사의 참여는 노량진 청사부지의 경쟁력을 입증한 셈”이라며 “이를 통해 새로운 미래가 동작구에서 시작하기를 기대한다”고 말했다.

박경훈 기자 socool@sedaily.com