신촌 대학가에 새 청춘 아지트…'에피소드 신촌 캠퍼스' 가봤더니 [르포]

에피소드 첫 '쉐어하우징'
주방·욕실 공유…개인공간 '도어록' 보안
MBTI 룸메이트 매칭…친구들과 세대 구성도 OK
모임공간부터 개인 집중공간, 하이엔드 스피커 갖춘 리스닝 공간 등
"인근 대학생 다수 유입…다양한 입주민 프로그램 준비 중"

4인실 커뮤니티 타입 개인공간 쇼룸. 사진=최가영 기자

[파이낸셜뉴스] "친구들과 같이 살아도 되고, 혼자라면 룸 MBTI 상담을 통해 맞는 성향끼리 매칭해주기도 해요."
서울 지하철 2호선 신촌역 8번 출구에서 대로변을 따라 3분 거리에 쉐어하우징(공유형 주택) '에피소드 신촌 캠퍼스'가 문을 열었다. 세대 내 개인 공간은 따로, 거실과 주방 등은 함께 쓰는 형태다.

7일 방문한 에피소드 신촌 캠퍼스는 서울 마포구 노고산동에 조성된 기업형 임대주택이다. 지하 5층~지상 18층 높이, 3~5인실로 구성된 98세대에 총 393명이 거주할 수 있는 규모다. 신촌역 역세권 입지로 연세대·서강대·이화여대·홍대 등 4개 대학교가 근처다. 2030 청년들의 니즈를 반영해 '공간·취향·지식을 서로 공유하고 함께 성장하는 청춘들의 아지트'를 컨셉으로 정했다.

타입별로는 △컴팩트 △커뮤니티 △스튜디오로 나눠진다. 모든 타입은 주방을 공유하며 스튜디오 타입은 개인 방 마다 욕실을 갖췄고 나머지 타입은 공용 욕실이 2개 있다. 다인실인 만큼 욕실은 샤워부스, 세면대, 변기를 분리해 여러 사람이 동시에 이용할 수 있도록 했으며, 화장실이 붐빌 경우를 대비한 층별 별도 화장실도 마련됐다. 스튜디오 타입은 거실이 포함됐다.

어느 타입을 골라도 창밖으로는 여의도뷰나 남산뷰 중 하나를 조망할 수 있다는 점도 특징이다.

개인공간에는 침대 프레임과 옷장, 책상, 에어컨, 수납장이 제공되며 공용 냉장고, 인덕션, 세탁기 등은 옵션으로 마련됐다. 개인공간은 방문마다 도어록 비밀번호를 입력해야 들어갈 수 있도록 보안이 강화됐다.

스튜디오 타입의 주방과 복도. 사진=최가영 기자

월 임대료는 타입별로 99만원~128만원 수준이다. 관리비는 방 인원수를 기준으로 별도 산정하며 인원이 다 차지 않은 세대의 공실분은 운영사가 부담한다. 주방·욕실 청소 서비스는 2주에 한 번 제공된다.

청년들의 특성을 고려한 공동생활공간 및 커뮤니티도 다양하게 구성됐다. 7층에는 '포커싱'공간이 조성돼 과제나 시험공부, 개인 업무 등을 집중해서 할 수 있다. 독립서점 스틸하우스의 북큐레이션 서비스도 제공된다. 8층에는 빈백에 누워 특수제작한 스피커로 영화, 게임 등을 즐길 수 있는 '리스닝' 공간이 조성됐으며 16층에는 지인을 초대하거나 입주민들과 모여 시간을 보낼 수 있는 '게더링' 공간이 마련됐다. 7m 층고의 개방감 있는 공간에 우드톤의 이자카야 감성이 느껴지는 이 공간은 24시간 개방된다. 5층에는 코인빨래방, 14층에는 공용조리공간 및 식사공간도 있다.

리스닝(왼쪽 위부터 시계방향), 게더링, 릴랙싱, 포커싱 커뮤니티 시설 모습, . 사진=최가영 기자

운영 관계자는 "교환학생, 출장자, 프리랜서에 외국인 문의도 절반 정도 된다"며 "연세대, 서강대에서 B2B(기업 간 거래) 차원의 니즈가 많아 큰 규모의 계약이 진행되기도 했다"고 말했다.

그러면서 "각자 다른 라이프 스타일의 컬러들이 모여 또 다른 재밌는 에피소드가 일어난다는 점을 지향하고 경험하고 싶은 분들의 문의가 많다"며 "인근에 운영하는 에피소드 지점이나 로컬스티치 지점의 입주자들과 함께 하는 프로그램, 강연 등 다양한 프로그램을 구상하고 있다"고 설명했다.

한편 에피소드는 지역 기반의 라이프스타일을 반영한 주거 공간과 서비스를 제공하는 주거 솔루션 브랜드로, 성수·강남·신촌·수유·서초·용산 등에 지점이 위치한다. SK디앤디가 개발하고 SK디앤디의 부동산 운영사인 디앤디 프라퍼티솔루션(DDPS)이 운영하고 있다.

going@fnnews.com 최가영 기자