6.27 효과 약해졌나…서울 아파트價 상승률 다시 확대 전환

핵심요약

서울 아파트 매매가 상승률 지난주보다 0.02%포인트 상승한 0.14% 기록
6.27 대책 이후 한국부동산원 통계서 5주 연속 하락하다 반전
마용성 상승률 그래프 나란히 우상향, 강남·강동구 상승률도 올라

서울 시내 아파트의 모습. 박종민 기자

6.27 대책 이후 6주 만에 서울과 수도권 아파트 가격 상승률이 지난주 대비 올랐다.

한국부동산원이 7일 공개한 8월 첫째 주(8월 4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울시 아파트 매매가 상승률은 지난주(0.12%)보다 0.02%포인트 상승한 0.14%를 기록했다. 경기도 아파트 매매가 상승률 역시 지난주(0.01%)보다 오른 0.02%를 기록했다.

마·용·성, 강남·강동구 상승률 나란히 ↑

한국 부동산원 제공

서울 강남3구에서는 강남구(0.11%→0.15%) 상승률이 큰 폭 오름세를 보이며 서초구(0.21%→0.16%)와 송파구(0.41%→0.38%)의 둔화세를 만회했다. 특히 강동구(0.07%→0.14%) 상승률이 지난주 대비 2배 가까이 크게 올라 이목을 끌었다. 재건축 이슈가 상승률 견인의 원동력이 된 것으로 보인다. 강북에서는 마·용·성의 상승률 그래프가 나란히 우상향했다. 마포(0.11→0.14), 용산(0.17%→0.22%), 성동구(0.22%→0.33%) 뿐만 아니라 광진구(0.17%→0.24%)도 오름세에 가담했다. 국제민간항공기구(ICAO)의 고도제한 국제기준이 개정되면서 재개발 아파트 높이 제한 이슈로 논란이 일었던 양천구(0.17%→0.18%)는 상승했고, 강서구(0.11%→0.11%)는 지난주와 동일했다.

경기 지역에서는 성남시 분당구(0.04%→0.15%), 수원시 팔달구(0.03%→0.13%) 상승률이 크게 오른 가운데 군포시(0.02%→0.08%), 하남시(0.19%→0.23%), 의왕시(0.02%→0.06%) 등이 상승기조를 뒷받침 했다.

서울과 수도권 아파트 상승률은 반전을 이뤘지만 지방 아파트 가격 상승률은 이번 주에도 -0.03%를 기록하며 지난주 대비 하락 폭을 더 넓혔다. 지방 아파트 가격은 이번주까지 62주 연속 떨어졌다.

전세가격에서는 서울과 수도권이 엇갈렸다. 서울(0.06%→0.05%)은 상승폭이 줄어든 반면 수도권(0.01%→0.02%)은 올랐다. 전국 아파트 전세가는 지난주와 동일한 0.01% 상승 폭을 유지했다.

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CBS노컷뉴스 김중호 기자 gabobo@cbs.co.kr

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