저축은행 ‘PF 5차 펀드’ 조성 본격화…하반기 부실자산 1조 처리

5차 펀드 운용사 5곳 선정…한국투자리얼에셋운용 등
은행·보험권 자금 투입 여부 주목

(시사저널=조주연 디지털팀 기자)

저축은행업권이 PF 부실 처리를 위해 '5차 PF 정상화펀드' 조성에 나섰다. 사진은 서울의 한 저축은행 ⓒ연합뉴스

저축은행업권이 5차 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드 조성에 나섰다. 올해 하반기 1조원이 넘는 부실 자산을 처리할 것으로 보인다.

7일 금융권에 따르면, 저축은행중앙회는 최근 5차 PF 공동펀드를 운용할 펀드 자산운용사를 선정했다. 웰컴자산운용, 한국투자리얼에셋운용, 흥국자산운용, 바로자산운용, DB자산운용 등 5곳이다.

저축은행중앙회는 올해 3분기까지 5차 PF 펀드의 설정과 자산 매입을 모두 완료할 계획이다. 지난달 말 5차 PF 펀드 조성과 관련해 저축은행업권에 매각 희망 사업장에 관한 현황 제출을 요청했다. 이번달 매각 희망 사업장 중 5차 PF펀드에 매입될 사업장을 선정하는 작업이 이뤄질 것으로 보인다.

저축은행업권은 지난해 1월 330억원 규모 1차 펀드를 시작으로 지난해 6월 5000억원 규모 2차 펀드를 조성했다. 올해 들어선 1분기 3차 펀드 2000억원, 2분기 4차 펀드 1조2000억원의 부실 PF 자산을 털어냈다.

저축은행중앙회는 올해 하반기 저축은행에서 1조~1조5000억원 규모의 PF 부실채권이 정리될 수 있을 것으로 내다봤다. 올해만 약 2조5000억원을 정리하는 것이다. 그렇게 되면 저축은행 업권 PF대출 규모는 10조원 이하로 줄어, 관리 가능한 수준의 PF 익스포저가 될 것으로 전망된다.

앞서 4차 PF 펀드에는 은행권과 보험권의 자금이 선순위로 투입됐다. 은행과 보험의 PF신디케이트론 자금 투입 여부가 5차 PF 펀드 조성액 규모에 주요 변수가 될 것으로 보인다.

저축은행업권은 지난 5월 부실채권(NPL) 정리를 위한 전문관리회사인 '에스비엔피엘대부(SB NPL) 주식회사'를 설립했다. 대부업 영위를 위한 금융당국의 승인 절차만 남은 상태로, 이르면 3분기부터 사업을 시작할 수 있다.