정비구역도 지정 안됐는데...안양시, 재건축 추진위 5곳 '전국 최초' 승인

'개정 도시정비법' 효과, 24곳 중 13곳 접수·5곳 승인 '속도전'

안양시가 재건축 추진위를 승인한 5곳 위치도./사진제공=안양시

경기 안양시가 전국에서 가장 빠르게 재건축·재개발 사업의 첫 관문을 통과시키며 정비시장에 시동을 걸었다.

시는 지난 5월 고시한 '2030 안양 도시·주거환경정비기본계획'(변경)에 따라 신규 정비예정구역 24곳 중 13곳에서 추진위 설립 신청을 받았고, 이 중 부림마을을 포함한 5곳을 승인했다고 6일 밝혔다.

승인된 곳은 부림마을 외에 △인덕원중학교 주변(B블럭) △수촌마을(A블럭) △대흥아파트 주변 △박달신안아파트일원 등이다. 정비구역 지정이 이뤄지기 전 추진위가 설립된 건 전국 최초다.

시는 도시정비법 개정으로 가능해진 '정비구역 지정 전 추진위원회 설립'을 적극 적용했다. 기존 법 체계에선 첫 삽을 뜨기까지 수년이 걸리던 구조였으나 이제는 토지등소유자 과반 동의만 있으면 정비구역 지정 전이라도 추진위를 구성할 수 있게 됐다. 시는 토지등소유자 명부, 동의서, 추진위원 명단 등 법정 요건 검토를 마치고 곧바로 추진위 승인을 내줬다. 남은 8곳 역시 조속히 처리할 계획이다.

승인된 곳은 앞으로 조합 설립인가, 사업시행계획 인가, 관리처분계획 수립 등으로 이어지는 정비사업의 핵심 단계에 진입하게 된다.

최대호 안양시장은 "주민들의 기대가 컸던 만큼 행정도 속도감 있게 대응했다"며 "앞으로도 주민 체감이 빠른 정비사업을 적극 지원하겠다"고 밝혔다.

시는 정비예정구역 내 주민 갈등을 줄이고, 초기에 발생하는 불확실성을 없애기 위해 설명회와 컨설팅도 병행하고 있다. 특히 추진위 단계부터 법률 자문과 서류 검토 지원을 통해 조합 설립과 사업시행 인가까지의 속도를 최대한 끌어올린다는 전략이다.

경기=권현수 기자 khs@mt.co.kr