“8월 아파트 분양 봇물”…전국 2만9천가구 공급, 3기 신도시 왕숙 첫 본청약

수도권 공급 물량 1만7229가구

8월 전국 분양시장에 아파트 약 2만9000가구가 공급된다. 3일 부동산R114에 따르면 이달 전국 37개 단지에서 아파트 2만8765가구(분양 총가구수 기준·임대 포함)가 공급될 예정이다.

7월 분양 물량 2만7534가구와 비슷한 수준이며, 지난해 같은 기간(1만6974가구)과 올해 7월까지 월평균(1만3983가구) 공급량을 1만가구 이상 웃도는 물량이다.

수도권 공급 물량은 1만7229가구로 경기(1만4884가구), 인천(1994가구), 서울(351가구)의 순으로 많다.

수도권에서 1000가구 이상의 대단지 공급은 경기도 광명시 철산동 ‘철산역 자이’(2045가구)와 안양시 만안구 안양동 ‘안양 자이 헤리티온’(1716가구), 인천시 강화군 선원면 ‘강화2지역주택조합’(1325가구) 등이다.

특히 이재명 정부 출범 후 처음으로 3기 신도시 남양주왕숙지구에서 ‘남양주왕숙A1·A2’(1030가구)가 본청약에 돌입한다. 서울은 동대문구 제기동 ‘제기동역아이파크’(351가구) 1개 단지가 분양에 나선다.

[사진 출처 = 연합뉴스]

지방은 총 1만1536가구로 대구, 경북, 전남 등 기존 공급량이 많거나 수요가 부진한 지역을 중심으로는 건설사들이 공급 일정을 조절하는 모습이다.

지방의 공급 물량은 1만1536가구로, 기존에 공급량이 많거나 수요가 부진한 지역을 중심으로는 건설사들이 공급 일정을 조절하는 모습이다.

지방은 부산(3277가구)에서 공급 물량이 가장 많고 이어 충북(2351가구), 강원(1714가구), 경남(1428가구) 등의 순이다.

주요 단지별로는 충북 청주시 서원구 사직동 ‘청주센텀푸르지오자이’(2271가구), 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티푸르지오트레파크’(1370가구), 강원 원주시 무실동 ‘원주역우미린더스텔라’(927가구), 경남 김해시 신문동 ‘김해신문1지구공동주택2차’(695가구)가 분양할 예정이다.

부동산R114는 “지방은 누적된 미분양 해소가 더디고 수요 회복세도 뚜렷하지 않아 건설사들이 분양 성과를 담보하기 위해 사업성이 우수한 단지를 중심으로 선별 분양에 나서고 있다”고 설명했다.

이어 “수도권 역시 분양가 상한제가 적용되는 일부 핵심지는 상대적으로 높은 관심이 이어질 것”이라면서도 “8월은 휴가철과 여름 비수기가 맞물려 수요층의 청약 집중도가 낮아질 우려가 있어 분양 시기를 조율하는 단지가 늘어날 수 있다”고 설명했다．