서울 아파트값, 5주 연속 상승세 둔화

전주 대비 상승, 도봉구 유일…6·27 규제 대책 이후 확연한 수요 위축

‘6·27 가계부채 관리방안’ 발표 이후 서울 아파트값의 상승세가 한 달 넘게 줄어들고 있는 것으로 나타났다.

한국부동산원이 31일 발표한 주간 아파트 가격 동향 자료를 보면, 7월 넷째주(28일 기준) 서울 아파트값은 0.12% 올라 전주(0.16%)보다 오름폭이 축소됐다. 정부가 주택담보대출 한도를 6억원까지 제한한 6·27 대책을 발표한 이후 서울 아파트값 상승세는 5주 연속 둔화하고 있다.

서울 25개 자치구 중 아파트값 상승폭이 전주 대비 확대된 곳은 도봉구(0.02%→0.04%) 한 곳뿐이었다.

대다수 자치구에서는 상승폭이 줄었다. 상승폭이 가장 많이 줄어든 곳은 성동구(0.37%→0.22%)였다. 영등포구(0.22%→0.13%), 서초구(0.28%→0.21%), 용산구(0.24%→0.17%) 등에서도 상승세 둔화 양상이 뚜렷했다.

직전 주 상승폭이 확대됐던 송파구(0.43%→0.41%)도 다시 오름세가 둔화했다. 마포구(0.11%)와 강북구(0.03%)는 직전 주와 상승률이 같았다.

부동산원은 “재건축 이슈 단지 등에 대한 상승 거래가 국지적으로 발생하고 있으나, 부동산 시장 참여자의 관망심리가 지속되는 등 전반적인 수요가 위축되면서 서울 지역 전체 상승폭이 축소했다”고 분석했다.

서울의 상승폭이 축소되면서 전체 수도권의 상승폭도 0.06%에서 0.04%로 축소했다.

경기도에서 앞서 가격 상승세가 가팔랐던 과천(0.38→0.29%), 성남 분당(0.35→0.25%) 등에서도 상승폭이 줄어들었다.

전국 기준으로 아파트값 상승률은 전주와 동일한 0.01%였다. 비수도권은 61주째 하락세를 이어갔으나, 하락폭은 전주 0.03%에서 0.02%로 축소했다. 5대 광역시는 0.04%, 8개 도는 0.02% 하락했고 세종시는 0.04% 상승했다.

한편 전국 아파트 전세가격은 전주와 동일한 0.01% 상승폭을 유지했다.

김지혜 기자 kimg@kyunghyang.com