서울 아파트값 5주째 오름세 둔화…"관망 심리 지속"

7월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향
서울 상승폭 0.16%→0.12%로 줄어

31일 한국부동산원이 발표한 7월 넷째 주(7월 29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.12% 올랐다. /더팩트 DB

[더팩트 | 공미나 기자] 서울 아파트 매매가격이 26주 연속 상승했지만, 상승폭은 5주 연속 줄었다.

31일 한국부동산원이 발표한 7월 넷째 주(7월 29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.12% 오르며 상승폭이 전주(0.16%) 대비 0.04%포인트 축소됐다.

6·27 대출규제 발표 직후인 6월 다섯째 주(6월30일 기준) 이후 5주 연속 매매가격 상승세가 둔화한 것이다. 한국부동산원은 "재건축 이슈 단지 등에 대한 상승거래가 국지적으로 발생하고 있으나 부동산 시장 참여자의 관망 심리가 지속되는 등 전반적인 수요가 위축돼 서울 전체 상승폭이 축소됐다"고 설명했다.

직전 주 상승폭이 확대됐던 송파구(0.43%→0.41%)도 이주 다시 오름세 둔화로 돌아섰다. 아울러 서초구(0.28%→0.21%)와 강남구(0.14%→0.11%)도 상승세 둔화를 이어가며 '강남3구' 모두 상승폭이 축소됐다.

성동구(0.37%→0.22%)와 용산구(0.24%→0.17%), 양천구(0.27%→0.17%), 영등포구(0.22%→0.13%), 동작구(0.21%→0.11%), 강동구(0.11%→0.07%) 등 한강변 주요 지역들도 상승세가 둔화됐다

마포구(0.11%)는 직전 주와 상승률이 동일했고, 도봉구(0.02%→0.04%)는 서울 25개 구 가운데는 유일하게 상승세가 확대됐다.

경기도 과천시(0.38%→0.29%), 성남시 분당구(0.35%→0.25%) 등 한때 가격 상승세가 가팔랐던 지역도 오름폭 둔화가 이어졌다.

인천(-0.02%→-0.03%) 매매가격은 5주 연속 하락한 가운데, 하락폭도 더욱 커졌다.

서울 아파트 전세가격은 0.06% 오르며 직전 주와 같은 미세한 상승폭을 유지했고, 수도권은 0.02%에서 0.01%로 오름폭이 줄었다. 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지했다.

mnmn@tf.co.kr

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