"커뮤니티 시설이 경쟁력"…청약단지 흥행 요인

소비자 희망 주택 1위로 다양한 커뮤니티 시설 꼽혀

[아이뉴스24 이수현 기자] 차별화된 커뮤니티 시설을 갖춘 단지가 분양 경쟁력을 높이는 요소로 자리 잡고 있다. 차별화된 커뮤니티를 찾는 수요가 늘어나면서 청약 수요가 몰리는 요인이 되고 있다.

쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드 투시도. [사진=쌍용건설]

29일 '2025 부동산 트렌드'에 따르면 소비자들이 희망하는 주택 특화 컨셉 1위로 다양한 커뮤니티가 갖춰진 주택(34%)가 꼽혔다. 이는 전년 대비 (25%) 9.0%포인트(p) 상승한 수치다.

커뮤니티 경쟁력을 갖춘 단지는 고급 아파트로서의 이미지를 형성하는 데 유리하며 많은 수요자들의 관심을 끌고 있다. 실제 이러한 단지들의 경우 집값 상승은 물론 청약 경쟁률에서도 우수한 성과를 보이고 있다.

국토교통부 실거래가에 따르면 부산광역시 수영구 남천동 '더샵남천프레스티지'는 전용면적 84㎡가 이달 11억7000만원에 거래됐다. 해당 단지 커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스센터, 키즈룸, 작은도서관 등이 있다.

신규 분양 시장에서도 인기다. 양우건설에서 1월 세종 합강동에서 분양한 '세종 5-1 양우내안애 아스펜'은 311가구 모집에 4170명이 지원하면서 13.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 커뮤니티로는 드론경기장, 크리에이터룸, 코인노래방, 맘스&키즈카페, 골프연습장 등이 마련됐다.

업계 전문가는 "최근 워라밸을 중시하는 라이프스타일이 확산되면서 단지 내 커뮤니티 시설을 꼼꼼히 따져보는 입주자들이 늘고 있다"며 "지방의 경우 아파트 공급이 감소하고 있어 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 신축 단지에 대한 희소성이 더욱 부각되고 있다"고 말했다.

쌍용건설은 부산광역시 동래구에 '쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드'를 분양한다. 단지는 게스트하우스와 골프연습장이 도입될 예정이며 이외에도 피트니스센터, 카페테리아, 작은 도서관, 주민회의실 등 커뮤니티 공간이 마련될 계획이다. 동시에 가구당 1.71대 1의 주차대수를 확보했다.

한편 쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드는 지하 4층~지상 24층, 3개 동으로 총 271가구로 구성될 예정이다.

정당 계약은 7월 30일까지 진행된다. 계약금은 분양가의 5%이며, 1차는 1000만원 정액제가 적용된다. 중도금 60%는 전액 무이자 혜택을 누릴 수 있으며 중도금 대출 이전에도 분양권 전매가 가능하다.

/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)