서울 아파트 매매가 14억 돌파… 전망은 6·27 영향 '하락'

7월 주택가격 동향… 강남권 17억6410만원

서울 아파트 평균 매매 가격이 14억원을 돌파했다. 사진은 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. /사진=뉴스1

서울 아파트 평균 매매 가격이 KB 부동산시세 기준 처음으로 14억원을 돌파했다. 6·27 대출 규제 영향으로 서울의 매매가격 전망지수는 기준선인 100 아래로 떨어졌다.

28일 민간 시세 조사기관인 KB국민은행의 7월 전국 주택가격 동향 발표에 따르면 지난 14일 조사 기준으로 서울 아파트 평균 매매가는 지난달 대비 1.28% 오른 14억572만원을 기록했다.

지난 4월 13억2965만원을 기록해 처음으로 13억원을 돌파한 서울아파트 평균 매매 가격이 3개월 만에 14억원을 넘어섰다.

서울에서 강북권 14개구와 강남권 11개구의 평균 매매가는 각각 10억364만원, 17억6410만원으로 집계됐다. 강북의 경우 2022년 11월(10억642만원)이후 2년 8개월 만에 10억원대를 넘겼다. 다만 지난달 1.43% 오르며 2021년 9월(1.69%) 이후 3년 9개월 만에 최고 상승률을 나타냈던 상승 폭은 소폭 축소됐다.

이달 서울의 매매가격 전망지수는 98.0으로, 지난달(133.9)보다 35.9포인트(p) 떨어졌다. 이는 2013년 4월 관련 통계 조사가 시작된 이래 월간 기준 역대 최고 낙폭으로 이달 수치가 기준선(100) 아래로 떨어지면서 '하락 전망'으로 돌아선 것이다. 주택담보대출(주담대)한도를 6억원으로 제한하는 내용이 포함된 6·27 대출 규제가 영향을 미친것으로 풀이된다.

장동규 기자 jk31@mt.co.kr