서울 오피스텔 매매가 6개월째 상승…'아파텔'이 주도

서울의 오피스텔 매매 가격이 KB 시세로 6개월째 오름세인 것으로 나타났습니다. 

오늘(27일) 민간 시세 조사기관인 KB국민은행의 7월 오피스텔 통계에 따르면 서울 오피스텔 매매가는 이달 0.11% 상승했습니다.

서울 오피스텔 매매가 상승세는 지난 2월(0.06%)부터 이달까지 6개월 연속으로 이어졌습니다. 

면적별로는 전용면적 85㎡를 초과하는 대형(0.41%)의 상승률이 가장 높았으며 이어 전용 60∼85㎡의 중대형(0.21%), 전용 40∼60㎡의 중형(0.06%), 전용 30∼40㎡의 소형(0.03%), 전용 30㎡ 이하의 초소형(0.00%)의 순이었습니다. 

KB부동산은 "최근 서울 주요 지역 아파트값 상승 영향으로 '아파텔'이라고 불리는 대형과 중대형 면적의 오피스텔 위주로 상승세가 두드러졌다"고 분석했습니다. 

반면 이달 오피스텔 매매 시장에서 서울을 제외하면 인천(-0.24%)과 경기(-0.13%)를 비롯해 전국(-0.04%)의 가격이 하락했습니다. 

5개 광역시(대전·대구·부산·울산·광주)의 오피스텔 매매가도 0.26% 하락해 36개월째 하락세가 계속됐습니다. 그러나 전국적으로 오피스텔 임대수익률은 상승 추세입니다. 

이달 전국 오피스텔 임대 수익률은 5.38%로, 지난달보다 소폭 상승하면서 27개월째 5%대 임대수익률을 나타냈습니다. 지역별 오피스텔 임대수익률은 서울 4.80%, 경기 5.41%, 인천 6.31%, 5개 광역시 6.43%로 집계됐습니다.

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