“수도권 주택공급 전환점”…올 하반기 남양주서만 5천가구 이상 공급

남양주왕숙 A1블록 629가구
李정부 첫 3기 신도시 분양

남양주왕숙 A1 블록 전용면적 59㎡A 견본주택 거실 전경.

“전용면적 59㎡A는 방 3개와 욕실 2개는 물론 파우더룸, 드레스룸, 현관 창고 등까지 다양한 공간을 설계해 효율성을 높였습니다.”

지난 25일 찾은 경기 남양주시 별내동 한국토지주택공사(LH) 주택전시관. 내달 4일부터 공공분양 되는 남양주왕숙 A1 블록의 견본주택이 마련돼 있었다. 이재명 정부 들어 처음 나온 3기 신도시 물량인 남양주왕숙 A1 블록은 전용면적 59㎡ 단일평형이 629가구 공급된다. 최고 25층 높이인 이곳의 분양가는 타입·층별로 4억2911만~4억5674만원으로 책정됐다.

남양주왕숙 A-1 블록 조감도 [사진출처=LH]

약 25평 규모인 A1 블록은 4베이 판상형 구조로 설계됐다. 거실과 방 3개를 일렬로 배치해 햇빛을 고루 받게 하고, 거실과 주방을 마주 보게 만들어 맞통풍이 이뤄지게 한 것이다. 현관 쪽 작은 방 2개는 중간 가벽을 허물고 하나의 큰방처럼 쓸 수도 있다.

스마트폰과 연동할 수 있는 사물인터넷(IoT) 월패드도 눈길을 끌었다. 가전, 조명, 온도 등 상태를 손쉽게 제어하도록 만들었다. 조명 빛깔을 바꿀 수 있는 식이다. 아이와 반려동물을 키우는 집을 겨냥한 ‘숏패스’ 기능도 도입했다. 벨이 울리지 않아도 공동현관을 출입할 수 있게 예약 기능을 추가한 것이다.

남양주왕숙 A1·2블록 위치도 [사진출처=LH]

27일 LH는 이 같은 남양주왕숙 A1 블록을 포함해 올해 하반기 남양주에서만 총 11개 단지, 5117가구가 공급된다고 밝혔다. 남양주왕숙 A1 블록 바로 옆에 조성되는 신혼희망타운인 A2 블록도 주목된다.

A2 블록도 내달 4일부터 전용면적 46㎡·55㎡ 총 401가구에 대한 청약을 접수한다. 신혼희망타운이라 무주택인 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족만 신청할 수 있다. 분양가는 전용면적 46㎡가 3억원 중반대, 55㎡가 3억원 후반~4억원 초반대로 책정됐다.

두 단지는 4호선과 9호선 연장선이 개통될 예정인 풍양역 역세권이다. 왕숙천 수변공원과 선형공원 등이 인접해 있기도 하다. 다양한 돌봄시설을 고루 배치해 아이 키우기 좋은 단지로 만들고자 했다. 아울러 남양주왕숙에선 오는 11월 2개 단지(A24·B17 블록), 총 892가구가 추가로 분양될 예정이다.

[사진출처=LH]

올해 하반기 남양주왕숙과 붙어있는 남양주진접2 지구에서도 공공분양 물량이 대거 풀린다. 당장 이달 남양주진접2 지구에서 총 1175가구가 공급된다. 공공분양 물량이 920가구(A1 블록), 신혼희망타운 물량이 255가구(A4 블록)다. 오는 9월엔 남양주진접2 A7 블록 405가구가 공공분양 예정이다. 12월에도 남양주진접2 A3 블록(신혼희망타운) 208가구, B1 블록(공공분양) 260가구가 청약 신청을 받는다.

김규철 국토교통부 주택토지실장은 “남양주 왕숙은 새 정부 들어와서 3기 신도시에서 이뤄지는 첫 분양이라 굉장히 중요한 의미를 가진다. 수도권 주택 공급에서 굉장히 중요한 전환점”이라며 “3기 신도시는 앞으로 수도권 지역에서 가장 중요한 주택 공급원이 될 것”이라고 말했다.