HDC현대산업개발, 제기동역 아이파크 견본주택 개관

HDC현대산업개발이 25일 제기동역 아이파크 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다/사진제공=HDC현대산업개발

HDC현대산업개발이 25일 제기동역 아이파크 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 서울시 동대문구 제기동 892-68번지 일원에 지하 3층~지상 최고 32층, 2개 동, 전용면적 44~76㎡, 총 351가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 44㎡ 22가구, 51㎡ 19가구, 59㎡ 41가구, 총 82가구를 일반분양한다.

제기동역 아이파크는 전 가구가 중소형 타입으로 전용면적 59㎡ 이하 타입이 주를 이뤄 1~2인 가구의 선호가 예상된다. 전 가구에 걸쳐 개방형 설계가 적용되고, 단지 중앙 공공보행통로와 같이 개방감을 극대화한 특화설계가 특징이다. 단지 내 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다.

단지에서 내부순환도로에 빠르게 진입할 수 있고 반경 약 100m 이내에 제기동역이 위치해 종로, 광화문 등 서울 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 또 6개 노선이 지나는 청량리역이 한 정거장 거리에 위치한다.

반경 약 1.5km 내에는 홈플러스(동대문점), 롯데마트(청량리점), 롯데백화점(청량리점), 이마트(청계천점)을 비롯해 재래시장이 곳곳에 있다. 고려대학교 안암병원, 서울성심병원, 서울특별시 동부병원, 종암초, 성일중과 고려대, 경희대, 성신여대 등 대학교가 인근에 있어 이를 기반으로 조성된 생활 기반 시설도 이용할 수 있다. 또 정릉천 산책로가 인접해 있고, 여러 공원도 도보권에 있어 주거 환경이 쾌적하다.

중소형 타입 구조에도 전용면적 44㎡ 타입 2개 방 배치, 전용면적 51~59㎡ 타입 3개 방 배치를 통해 공간 활용도를 극대화했다. 또 채광에 유리하게 계획됐으며, 외관 입면 디자인은 수직 라인을 강조했다. 단지 중앙에는 단 차이를 활용해 중앙광장과 가든테라스를 확보한다.

한편 제기동역 아이파크에는 HDC현대산업개발의 스마트홈 기술이 집약됐다. 먼저 안면인식스마트원패스와 범죄예방 건축설계CPTED(Crime Prevention Through Environmental Design)가 적용된 단지 내 CCTV는 입주민들에게 보안이 강화된 출입 통제 시스템을 제공한다.

세대 현관은 푸시앤풀(PUSH&PULL) 방식의 지문인식 디지털 도어록이 설치돼 입주민의 편의성을 높였고, 현관 카메라에는 거동이 수상한 사람이 있으면 자동으로 녹화되는 블랙박스 기능이 있어 보안을 한층 강화했다. 거실 월패드를 비롯해 각방에는 에너지미터가 설치된다. 월패드를 사용하면 거실 및 주방 조명 조절부터 방문객 영상 저장, 엘리베이터 호출, 가스밸브, 도어락, 난방 등의 상태 확인과 제어까지 가능하다.

HDC현대산업개발 관계자는 "효율적 공간 배치를 통해 주거 공간의 안락함을 유지하며, 여유를 통해 생활 만족도를 높일 수 있도록 조경을 계획해 생활 동선을 따라 단지 내 시설들을 유기적으로 연결하는 설계를 계획했다"라고 말했다.

제기동역 아이파크의 청약 접수는 오는 8월5일 특별공급, 6일 1순위, 7일 2순위 순으로 진행된다. 이후 13일 당첨자를 발표하고 25일~27일 정당계약을 진행한다. 견본주택은 서울시 동대문구 용두동 14-13 일원에 있다.

홍재영 기자 hjae0@mt.co.kr