집값상승 기대 3년만에 최대폭 하락···부동산 대책 영향

[서울경제]

최근 가계부채 관리 강화 대책에 따른 주택가격 하락 기대감 등으로 집값이 내릴 것으로 예상하는 소비자가 늘었다.

한국은행이 23일 발표한 '7월 소비자동향조사' 결과에 따르면 이달 소비자심리지수(CCSI)는 110.8로, 6월(108.7)보다 2.1포인트 상승했다.

CCSI는 현재생활형편·생활형편전망·가계수입전망·소비지출전망·현재경기판단·향후경기전망 6개 지수를 이용해 산출한 지표다. 100보다 높으면 장기평균(2003~2024년)과 비교해 소비 심리가 낙관적임을, 100을 밑돌면 비관적임을 뜻한다.

한은 관계자는 "관세 협상과 관련한 불확실성에도 소비 개선과 수출 호조 등으로 소비자심리지수가 전월 대비 소폭 상승했다"고 설명했다.

주택가격전망CSI(109)는 11포인트 하락했다. 이는 2022년 7월 16포인트 하락 이후 최대 하락폭이다. 한은은 "6·27 가계부채 관리 강화 대책에 따른 주택가격 하락 기대감과 수도권 아파트 매매가격 오름세 둔화 등이 지수 하락에 영향을 미쳤다"고 말했다. 다만 아직 기준선인 100을 웃도는 수준이기 때문에 집값 상승 기대감이 사라졌다고 보기는 어렵다는 설명이다. 이에 대해 한은은 “11포인트가 떨어졌지만 100(기준선) 이상이기 때문에 가격이 오를 것이라고 보는 분들이 많다고 봐야 한다”며 “장기평균과 비교해도 소폭 높다”고 말했다.

김혜란 기자 khr@sedaily.com