코스트코, 광주·전남 최초로 순천에 진출

선월지구 변경안 산업부 심의 통과...아파트 등 6천여 세대 분양

[헤럴드경제(순천)=박대성 기자] 미국계 대형 유통 할인점인 코스트코 쇼핑몰이 개발 중인 순천 선월지구에 입점한다.

코스트코 본사 측은 순천과 광양을 놓고 신규 점포 출점 지역을 고심한 끝에 순천 선월지구로 낙점했는데 입점이 가시화될 경우 광주·전남 최초이자 유일한 점포가 된다.

22일 광양만권경제자유구역청 등에 따르면 율촌산단 등의 배후 도심으로 개발 중인 해룡면 선월 하이파크단지(선월지구) 개발계획 변경안이 최근 산업통상자원부 경제자유구역기획단 심의에서 원안 의결됐다.

앞서 광양만권경자청은 지난달 4일 경관심의위원회를 열고 선월지구 내 토지이용계획 변경을 조건부 승인한 바 있다.

코스트코 매장을 수용하기 위해 단독주택 부지를 준주거지역으로 변경하고 고등학교가 없는 신대와 선월지구에 고교를 신설하는 것이 주된 내용이다.

선월지구 사업 시행자인 선월하이파크밸리는 미국 코스트코와 다음 달 내 부지 매매계약을 진행할 예정이다.

연약 지반 처리 등 지연으로 사업 기간이 2027년까지 2년 연장됐다. 사업비 또한 자재비와 물가 변동 등에 따라 종전 3665억원에서 5468억원으로 1821억원 증가했다.

이곳은 초등 1개, 초등 또는 중학교 1개, 중·고등 1개, 유치원 1개로 고교 신설 조건(6000세대)을 충족해 인구 1만 6200명을 수용하게 된다.

용지 변경에 따라 건축 심의, 상권 영향평가 등 다음 행정 절차도 속도를 낼 것으로 보인다. 선월지구 면적은 0.96㎢(약 29만평)으로 신대지구(88만평)에 비해서는 적은 규모다.

광양만권경제자유구역청 관계자는 “사업 시행자와 관계 기관 의견을 수렴한 뒤 조치 계획을 반영해 산업부에 변경 심의를 신청한 결과 원안대로 의결됐다”고 말했다.

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