반도체 산단 인접 … 공기정화·주차관제 스스로 '똑똑한 아파트'

아파트 대형사 최우수상 / 한신공영 '오산세교 한신더휴'
중대형 평형 위주 조성
전 가구 남향으로 배치
다목적체육관까지 갖춘
명품 커뮤니티에 '만족'
전철·고속도로 가깝고
KTX·GTX 호재도 많아

한신공영이 시공한 '오산세교 한신더휴'가 제29회 매경 살기좋은 아파트 선발대회 아파트 대형사 부문 최우수상을 받았다. 오산세교 한신더휴는 한신공영의 브랜드명에 걸맞게 쾌적한 단지 설계, 앞선 주거 시스템으로 입주민의 삶의 질을 높였다는 평가를 받았다.

이 단지는 경기 오산시 세교2지구 A16블록(초평중앙로 10)에 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡, 총 844가구 규모로 조성됐다. 특히 전용 99㎡ 타입이 전체의 약 40%를 차지해 대형 면적에 대한 희소성과 수요를 동시에 만족시켰다.

주거동은 전 가구 남향 위주 배치와 넓은 동 간 거리로 쾌적성과 프라이버시를 동시에 확보했다. 단지는 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 조성돼 둘레길과 완충녹지·중앙정원·선큰가든 등 다채로운 조경시설을 갖췄다. 사계절 내내 운동을 즐길 수 있는 실내 다목적체육관을 비롯해 피트니스센터·실내 골프연습장·북클럽·키즈클럽 등 다양한 커뮤니티시설도 입주민들의 큰 만족을 끌어내고 있다.

전 가구는 4~5베이의 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 조망과 채광·통풍까지 모두 우수한 주거환경을 갖췄다. 실내는 넓은 드레스룸과 현관 워크인 수납장(일부 타입)·팬트리(일부 타입) 등 실용적인 공간 설계가 돋보였다. 주방은 가로 폭을 넓혀 가족 중심의 생활 동선과 개방감을 동시에 고려한 것이 특징이다.

스마트홈 시스템 역시 주목할 만하다. 한신더휴만의 라이프케어 시스템을 통해 조명, 난방, 환기 등 주요 기능을 스마트폰이나 월패드를 통해 원격으로 제어할 수 있다. 더불어 실내공기 질 관리를 위한 '클린케어 시스템'도 함께 구축돼 있다. 초미세먼지와 이산화탄소 농도를 실시간으로 감지하고 자동으로 환기·공기정화를 유도해 쾌적하고 건강한 실내환경을 유지할 수 있다.

주차 공간에는 '스마트 주차관제 시스템'이 적용돼 차량번호 자동인식, 입·출차 유도, 주차 가능 구역 안내 등이 제공된다. 단지 내 주요 구역에는 고화질 CCTV가 설치돼 24시간 보안체계를 갖췄으며 가구 진입 전 단계부터 철저한 출입 통제가 가능한 '공동현관 자동출입 시스템'과 외출 중에도 택배 수령이 가능한 '무인택배 시스템' 등 생활 편의시설도 다채롭게 마련됐다. 지하 100% 주차 설계는 단차를 활용해 보행자 안전성과 편의성을 높였으며 가구당 약 1.4대의 주차 공간을 확보했다. 특히 전기차 이용자들을 위한 충전 설비가 단지 곳곳에 마련돼 있으며 모든 주동에 자전거 보관소도 설치돼 이용자 편의까지 고려했다.

오산세교 한신더휴는 차량 10분 거리에 1호선 오산역이 있으며 수원발 KTX 정차·GTX-C 노선 연장·분당선 연장·동탄트램 연장사업 등도 예정돼 있어 수도권 접근성이 더욱 높아질 전망이다. 또 오산나들목·향남나들목을 통해 경부고속도로·용인서울고속도로·평택화성고속도로 등의 진입이 수월해 수도권 전역으로의 이동도 쉽다.

자연친화적인 입지도 돋보인다. 단지 바로 옆의 오산천을 비롯해 상재봉과 가감이산·무봉산 등의 풍부한 녹지공간이 있다. 캠핑장 등 다양한 시설이 마련된 오산맑음터공원도 가깝다.

교육 기반시설도 지속 확충 중이다. 단지 도보권에는 9월 개교 예정인 초등학교와 2026년 3월 개교 예정인 고등학교가 들어설 예정이다. 향후 세교2지구에는 기존의 오산초와 더불어 향후 유치원부터 고등학교까지의 학군이 완비될 전망이다. 각종 생활 기반시설도 풍부하다. 이마트 오산점·롯데마트 오산점·CGV·반려동물테마파크 등 다양한 생활 편의시설이 자리하고 있으며 오산시청을 비롯한 경찰서·소방서·우체국 등 다수의 공공시설이 인근에 자리 잡고 있다. 아울러 세교2지구 일대에 각종 상업시설과 공공시설 조성이 예정된 만큼 향후 주거 편의성은 더욱 향상될 것으로 보인다.

한신공영은 이번 최우수상을 받은 오산세교 한신더휴의 성공 사례를 바탕으로 '평택 브레인시티 한신더휴'와 '양주 덕계역 한신더휴 포레스트' 2개 단지에서 고품격 주거단지 공급을 이어간다. 브랜드 신뢰도와 주거 품질에 대한 기대 속에 높은 관심을 받는 해당 단지들은 현재 성황리에 분양 중이며 이를 통해 한신더휴 브랜드의 가치가 더욱 확장될 것으로 기대된다.

[이석희 기자]