'사통팔달 교통' 광명의 중심…4천세대 품는 생활인프라 쾌적

재개발·재건축 대상 / GS건설 '철산자이 더 헤리티지'
7호선 철산역·KTX광명역 인접
가산디지털단지·고속터미널 등
환승없이 이동해 서울접근성 쑥
단지주변 초중고 모두 갖추고
이마트·영화관·관공서도 인근에
전 가구 남향 위주로 설계 장점
수영장·도서관·공유오피스 등
커뮤니티·스카이라운지 '눈길'

제29회 매경 살기좋은 아파트 선발대회에서 GS건설이 시공한 '철산자이 더 헤리티지'가 아파트 재개발·재건축 부문 대상을 받았다.

철산자이 더 헤리티지는 경기도 광명시 철산동 '철산주공 8·9단지 재건축정비사업'을 통해 선보이는 단지다. 지하 2층~지상 최고 40층, 23개 동, 총 3804가구 규모다.

철산자이 더 헤리티지는 사통팔달 교통망이 편리한 중심 입지에 있다. 지하철7호선 철산역을 걸어서 이용할 수 있어 서울 시내 주요 지역으로 이동이 편리하다. 특히 주요 업무지구인 가산디지털단지역을 비롯해 고속터미널역 등을 환승 없이 이동할 수 있다. KTX 광명역과 광명종합버스터미널, 서부간선도로, 강남순환고속도로, 서해안고속도로 등을 통해 경기는 물론 서울, 인천 등 주요 거점으로도 빠르게 이동할 수 있다.

재건축 단지로 공급된 만큼 철산동 일대 풍부한 생활기반시설을 누릴 수 있는 것도 장점 중 하나다. 단지 가까이 광명시청과 행정복지센터, 우체국, 수원지방법원 안산지원광명시법원, 경찰서 등 관공서가 있다. 이마트 광명소하점, 이마트 메트로광명점, 중앙시장, 광명전통시장, 롯데슈퍼, 롯데시네마 등 편의시설도 가까워 편리하게 이용할 수 있다.

또 단지 주변으로 광명북초, 광성초, 철산중, 광명북고, 명문고 등 우수한 학군을 비롯해 연서도서관, 철산도서관, 철산역 인근 학원가도 인접해 있다. 그뿐 아니라 단지 인근에 안양천, 현충근린공원, 왕재산근린공원, 광덕산근린공원, 광명시민운동장 등 산책과 운동을 할 수 있는 공원과 시설이 위치해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

철산자이 더 헤리티지는 모든 가구가 남향 위주로 설계돼 채광과 일조권을 확보했다. 일부 가구에서는 안양천 조망도 가능하다. 이와 함께 3804가구 대단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티시설과 스카이라운지도 마련됐다.

'클럽 자이안'에는 실내수영장, 피트니스, GX룸, 실내골프연습장 등 운동시설과 작은도서관, 공유오피스 등도 마련됐다.

거실 조명도 변형된 생활 추세를 반영했다. 직접 조명보다 간접 조명을 선호하는 경향을 반영해 우물형 천장에 간접 조명을 설치하는 방식으로 조명 설계도 새롭게 바꿨다. 자칫 답답함을 느낄 수 있고 시야 확보도 어렵게 하는 일반 창호 대신 전 가구 '입면분할창'을 설치한 점도 특징이다.

광명시에서는 대규모 정비사업이 활발히 진행되고 있다. 단지가 들어서는 철산동 주공아파트 일대 재건축과 광명뉴타운 등의 정비사업이 완료되면 3만2000여 가구의 새 아파트 주거타운으로 탈바꿈한다. 특히 이 가운데 1만5900여 가구 시공을 GS건설(컨소시엄 포함)이 맡아 대규모 자이(Xi) 브랜드 타운이 형성될 예정이다.

[김유신 기자]