서울 아파트 거래 ‘26억원 이상’이 가장 많이 늘어

강남3구 거래가 74% 차지

비싼 아파트가 더 많이 거래됐다. 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 인기 지역 아파의 거래가 부쩍 늘어났기 때문으로 분석된다.

올해 상반기 서울 아파트 중 거래량이 가장 많이 증가한 가격대는 26억원 이상인 것으로 나타났다.

13일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 올해 상반기(1∼6월) 서울 아파트 가격대별 거래량을 분석한 결과를 보면, 26억원 이상 아파트 거래량이 3424건으로 작년 동기(1467건) 대비 133.4% 증가했다. 이어 16억원 이상∼26억원 미만(83.6%), 12억원 이상∼16억원 미만(74.6%), 6억원 이상∼12억원 미만(38.3%), 6억원 미만(24.1%) 순으로 거래량 상승이 두드러졌다.

26억원 이상 아파트 거래가 늘어난 것은 강남3구와 마용성 거래가 많았던 영향이다.

자치구별 26억원 이상 거래 건수는 강남구가 1105건으로 가장 많았으며, 작년 동기 대비 106.5%(570건) 늘었다.

서초구는 862건으로 50.2%(288건), 송파구 561건으로 392.1%(447건) 각각 증가했다. 마포(11건→36건)는 227.3%, 용산(112건→184건)은 64.3%, 성동(32건→102건)은 218.8%로 26억원 이상 거래량이 각각 늘었다.

강남3구의 26억원 이상 거래 건수는 서울 전체의 73.8%를 차지했으며, 마용성까지 합한 6개 지역의 거래 비중은 83.2%에 달했다.

올해 상반기 거래된 국민평형(전용 84㎡) 중 가장 비싼 70억원에 매매가를 형성한 서초구 반포동 '래미안 원베일리'의 경우, 올해 상반기 거래량은 총 40건으로 지난해 같은 기간(21건)보다 19건(90.5%) 증가했다.

이 아파트는 지난 3월 국민평형 최초로 3.3㎡당 2억원을 돌파하며 '강남권 국민평형 2억원대' 시대를 열었다.

노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로)에서는 26억원 이상 거래 사례가 한 건도 없었다.

안다솜 기자 cotton@dt.co.kr

서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 및 빌라단지의 모습.