‘10억 로또’라더니…‘줍줍’ 5만6천대 1 경쟁률 기록한 이곳

서울 강동구 올림픽파크포레온 단지 모습. 연합뉴스

당첨 시 최소 10억 원의 차익이 기대되는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’ 무순위 청약의 경쟁률이 평균 5만6000대 1을 나타냈다.

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날부터 이틀간 진행한 올림픽파크 포레온 무순위 청약에서 총 4가구 모집에 22만4693명이 몰려 5만6173.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전용 면적 타입별로 39.95㎡A(1가구)에 4만6425명이 청약을 했다.

59.99㎡A(1가구)에 6만9106명이 몰려 최고 경쟁률로 집계됐다.

84.98㎡E(2가구)에는 총 10만9162명이 신청해 5만4581.0대 1의 경쟁률을 나타냈다.

이 단지는 ‘단군이래 최대 규모’라 불린 옛 둔춘주공 재건축 사업을 통해 1만2000가구로 조성됐다.

공급 가격은 39A타입 6억9440만 원, 59A타입 10억5190만 원, 84E타입이 12억3600만∼12억9330만원이다.

지난 5월 85㎡ A타입이 22억3000만 원에 거래돼 당첨될 경우 최소 10억 원의 시세차익을 본다는 점에서 실수요자들의 관심이 쏠린 것으로 해석됐다.

다만 지난달 28일부터 시행된 대출 규제의 영향을 받기 때문에 주택 담보 대출은 6억 원으로 제한되며, 전세 대출로 잔금을 충당할 수도 없다. 소형으로 분류되는 59A타입 기준으로도 약 5억 원의 현금이 있어야 등기가 가능하기 때문에 시장에서는 ‘현금 부자’만 도전할 수 있다는 평가도 나온다.

곽선미 기자