‘용산 노른자땅’삼각지역 오리온 본사부지, 최고 38층 주상복합 ‘탈바꿈’

서울 용산구 문배동의 오리온 본사 부지가 최고 38층짜리 주상복합 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 9일 제12차 도시·건축공동위원회를 개최하고 이같은 내용을 담은 ‘삼각지역 역세권 활성화사업’ 관련 ‘용산구 문배동 30-10 일대 지구단위계획 결정(안)’을 수정 가결했다고 10일 밝혔다.

대상지는 4·6호선 삼각지역 환승역세권으로 용산 광역중심에 있다. 현재 오리온 본사로 사용되고 있다. 대상지 주변은 전자상가와 국제업무지구, 캠프킴 부지, 용산공원 등이 있어 향후 획기적인 변화가 예상된다.

시는 대상지 특성을 고려해, 삼각지 역세권 보행네트워크 활성화 및 업무·상업·주거의 복합거점 조성으로 지역 활성화를 도모한다.

이번 결정에 따라 대상지에는 지하 5층, 지상 38층 규모의 오피스텔(212실)과 공동주택(156가구), 오피스, 근린생활시설, 공공체육시설 등이 포함된 복합시설이 들어선다.

특히 연면적 총 4000㎡의 공공체육시설(다목적 체육관)을 설치해 클라이밍, 농구, 풋살, 인라인스케이트, 체육 프로그램 등을 즐길 수 있도록 했다.

대상지 남측 도로를 신설해 주변 청파로, 백범로 등을 통해 사방으로 연결될 수 있는 원활한 차량동선을 확보했다. 삼각지 고가차도와 연계한 공중 보행데크를 만들어 삼각지역에서 고가를 이용해 철도 상부를 횡단하는 보행자들이 엘리베이터나 에스컬레이터를 통해 이동할 수 있도록 했다.

향후 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 내년 하반기 착공 예정이며, 2029년쯤 준공될 것으로 보인다.

서울시 관계자는 “삼각지역 역세권 활성화사업을 통한 업무, 상업, 주거의 복합기능 도입으로 삼각지역 일대 생활권에 새로운 활력을 불어넣을 것”이라며 “특히 도로신설과 삼각지 고가도로와 연계한 보행환경 개선은 지역주민의 편의는 물론 역세권 보행네트워크 구축에도 크게 기여할 것으로 기대된다”고 말했다.

권준영 기자 kjykjy@dt.co.kr

서울 용산구 문배동 30-10 일대 역세권활성화 사업 조감도. [서울시 제공]