정부 세종시 이전 정책 본격화… 청주 오송 ‘오송역 동아라이크텐’ 특별분양에 관심 집중

정부가 대통령 집무실과 국회를 세종시로 이전하겠다는 정책을 공개하며, 국회에서도 관련 특별법 발의가 이어지는 등 세종시 이전 이슈가 재차 주목받고 있다. 이에 따라 세종을 중심으로 인접 지역까지 부동산 시장에 파급효과가 확산되고 있는 모습이다.

실제로 세종시는 최근 아파트 매매 거래량이 올해 초 대비 4배 이상 증가했으며, 집값 상승률 역시 약 5년 만에 최고치를 기록하며 시장의 기대감을 반영하고 있다. 이런 가운데, 세종과 생활권을 공유하는 청주 오송 지역 역시 개발 기대감과 함께 활기를 띠고 있다.

오송은 KTX·SRT 오송역을 중심으로 세종과 연결되는 광역교통망 수혜 지역으로, 최근 정부가 추진 중인 GTX-C 노선 충청권 연장 계획과도 맞물려 행정수도 이전의 직접적인 수혜지로 평가된다. 국회와 집무실 이전 시, 고위 공무원 및 관련 인력의 유입이 예상되며 이에 따른 주거 수요와 상업 수요 증가, 교통 인프라 확충 등의 개발 호재가 기대되고 있다.

이와 같은 정책적 흐름 속에 청주 오송역 인근의 ‘오송역 동아라이크텐’ 단지가 주목받고 있다. 총 970세대 규모로 조성된 대단지 아파트인 이 단지는 실속 있는 77㎡형과 84㎡형으로 구성되며, 전 세대가 남향으로 배치되고 4Bay 혁신 설계와 다목적 팬트리 등 실거주 중심의 설계를 적용한 것이 특징이다.

입지 여건도 뛰어나다. KTX·SRT 오송역과 인접한 역세권 입지로 서울 및 수도권 접근성이 우수하며, 제3생명과학 국가산업단지와 BT캠퍼스, IT캠퍼스 등 산업 인프라와도 인접해 직주근접 프리미엄까지 갖췄다. 또한 오송생명과학단지, 바이오폴리스지구와 맞닿아 있으며, 인근에 개교를 앞둔 초, 중학교도 있어 교육 환경 역시 우수한 단지로 평가받는다.

‘오송역 동아라이크텐’은 단지 설계 외에도 스마트 IoT 시스템을 적용한 첨단 아파트로, 편리하고 안전한 주거환경을 제공한다. 골프연습장, 피트니스센터, 보육시설, 작은도서관, 경로당 등의 커뮤니티 시설은 물론 어린이놀이터와 테마정원, 주민운동시설 등도 고루 갖춰져 대단지 아파트의 생활 프리미엄을 누릴 수 있다.

현재 해당 단지는 일부 회사 보유분을 대상으로 선착순 특별분양을 진행 중이다. 3억원대의 분양가에 동·호 지정 가능, 즉시 입주, 500만 원의 입주지원금, 무상 옵션 제공 등 다양한 혜택이 함께 제공되며 실수요자와 투자자 모두의 관심을 모으고 있다.

관계자는 “세종시 이전 정책에 대한 본격적인 논의가 진행됨에 따라, 오송 일대는 향후 생활권과 정책 수혜를 동시에 누릴 수 있는 핵심 지역으로 떠오르고 있다. ‘오송역 동아라이크텐’의 특별분양이 더욱 주목받는 이유다.”고 전했다.