LH 경기북부, 고양장항 S-1블록 공공분양주택 869호 공급

오는 13일까지 주택전시관 열람 가능, 14일부터 청약 접수 시행

▲ 고양장항 S-1블록 토지이용계획도. /사진제공=LH 경기북부지역본부

LH 경기북부지역본부(이하 LH 경기북부)가 고양장항 S-1블록 공공분양주택의 입주자모집공고를 시작한 가운데, 오는 14일부터 청약접수를 시행한다.

8일 LH 경기북부에 따르면 고양장항 공공주택지구에는 일산동구 장항동 및 일산서구 대화동 일원 등 총 면적 156만2000㎡에 1만1857가구가 들어선다. LH 경기북부는 지난 7일부터 일반고객에게 고양장항 S-1블록 공공분양주택 전시관을 개관했다.

2019년부터 조성공사 착공을 추진해 지난해 3월부터 A-4, A-5블록 입주를 시작했다. 이번에 공급되는 단지가 마지막 공공분양 주택이다.

고양장항 S-1블록은 2021년 12월 사전청약 당시 약 17대 1의 경쟁률을 기록했던 곳으로, 이번 모집은 본청약 모집이다.

사전청약단지인 만큼 사전청약자에게 우선적으로 공급하며, 사전청약자 물량을 제외한 물량을 특별공급 및 일반공급 대상자에게 공급할 예정이다.

공급 물량은 총 869호로, 이 중 사전청약 당첨자에게 708호를 공급한다. 그 외 161호는 일반분양으로 공급된다. 세대 구성은 전용면적 59㎡, 84㎡형으로 구성됐다. 주택형별로 59형 95세대, 84형 754세대, 84T형 20세대로 구분된다.

분양가상한제가 적용됨에 따라 분양가격은 3.3㎡당 약 1750만원에 공급된다. 59형의 경우 평균 4억3000만원대, 84형 평균 6억400만원대, 84T형 6억2200만원대다.

공급일정은 ▲청약접수(사전청약자(7월 14~15일), 특별공급(7월 16~17일), 일반공급(7월 18일)) ▲당첨자 발표(8월 5일) ▲계약체결 10월 예정이며 입주는 2028년 3월로 계획돼 있다.

고양장항 S-1블록은 3호선 마두역, GTX-A 킨텍스역 등이 인접하고, 자유로·제2자유로 및 수도권 제1순환고속도로 진입 나들목과도 가까워 서울로의 진출이 편리한 것으로 알려졌다.

LH 경기북부 관계자는 "단지 인근에는 고양장항유치원·초등학교가 지난해 9월 개교해 아이키우기 좋은 환경이 갖춰져 있다"며 "트레이더스홀세일클럽, 현대백화점 등 대형상업시설과 일산백병원, 국립암센터 등 대학병원도 가까이 위치해 우수한 생활인프라를 갖췄다"고 설명했다.

 이어 "일산호수공원, 한강 장항습지 등의 자연환경도 가까이서 즐길 수 있어 수요자들의 관심이 쏠리고 있다"며 "서측으로는 일산테크노밸리, 지구 북측은 방송영상밸리 등 첨단미디어산업 생태계가 조성될 것으로 기대를 모으면서 일자리 호재를 갖춘 직주근접의 자족도시로 주목받고 있다"고 밝혔다.

/전상우 기자 awardwoo@incheonilbo.com