지속되는 분양가 상승, 합리적 분양가 공급 단지 ‘청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’ 주목

-원자재가격, 인건비 상승으로 분양가는 지속적 상승세

-합리적인 분양가, 비규제 프리미엄, 광역 교통망 수혜까지

-청주 새아파트, 언제나 “지금”이 가장 빠른 타이밍

건설 원가, 토지비, 금융비용 등의 상승으로 인해 최근 청주 지역 아파트 분양가는 꾸준히 오르고 있다. 그러나 ‘청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’은 2024년 기준 분양가를 그대로 적용해 실수요자들에게 비용 부담을 덜어줄 것으로 기대된다. 전매제한이 없어 계약(계약금 완납시)후 즉시 전매가 가능하며, 실거주 의무가 없고, 계약금 5%로 입주시까지 총 2,000만원대 이면 계약이 가능해 진입장벽도 낮췄다.

지하 4층~지상 38층, 총 4개 동, 532세대 규모로 조성되는 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’은 전용면적은 74㎡A 177세대, 74㎡B 301세대, 오피스텔 62㎡ 54실로 구성되어 있다.

또한, 채광과 통풍 효율을 극대화 하기위해 전 세대가 남향 위주로 설계되었다. 단지 옆 약 500평 규모의 가로공원과 무심천 조망권, 도심 시티뷰까지 더해 뛰어난 주거 쾌적성을 갖췄다.

주변 생활 인프라도 탄탄하다. 관공서, 대형 병원, 학교, 대형마트 등 기존 중심지의 편의시설을 그대로 누릴 수 있다는 장점과 함께, 남주·남문 일대는 현재 가로주택정비사업이 활발히 추진 중이다.

사업이 완료되면 약 4,000세대 규모의 신흥 주거타운이 형성될 예정으로, 도시재생사업과 공공정비, 생활 SOC 확충 등이 집중되며 지역 가치가 빠르게 상승할 것으로 전망된다. 또한 원도심 건축물 고도 제한의 완화로 초고층 아파트가 가능해진 첫 사례라는 점에서도 의미가 크다.

부동산 업계 관계자는 “분양가 상승이 이어지는 상황에서 ‘청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’은 합리적인 분양가와 초고층 설계, 비규제 프리미엄까지 모두 갖춘 단지”라며 “실거주자와 투자자 모두가 주목할 만하다”고 전했다.

현재 ‘청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’은 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중이며, 자세한 사항은 견본주택 방문을 통해 확인할 수 있다.