9일(수)~10일(목) 무순위 청약접수 ‘동탄호수공원 대방 엘리움 레이크파크’

- 4년 전 분양 당시 최고 52.39대 1 경쟁률....해지분 9일(수)~10일(목) 무순위 청약접수 예정
- 광교 호수조망 최대 2억 차이...뷰 좋은 단지 강세 속 마지막 잔여 4호실 공급

[서울경제] 4년 전 최고 52.39대 1이 넘는 청약 경쟁률을 기록한 주거용 오피스텔이 무순위 청약에 나서면서 시장의 관심이 쏠렸다.

대방산업개발은 지난 주 4일(금) 경기도 화성시 송동 일원에 조성된 ‘동탄호수공원 대방 엘리움 레이크파크’ 에 대한 무순위 입주자 모집광고를 공고했다. 그리고 금주 7월 9일(수)~10일(목) 이틀간 오전 9시~오후 5시 30분 사이 무순위 청약을 접수 받는다. 청약홈을 통해 접수 가능하며, 당첨자 발표는 7월 17일(목) 오후 4시 이후 청약홈을 통해 이뤄질 예정이다. 정당계약은 7월 18일(금) 견본주택에서 진행된다.

작년 9월 입주가 시작된 '대방 엘리움 레이크파크'는 총 358실 규모로 조성된 주거용 오피스텔이며, 기존 당첨자의 계약해지 사유로 전용 84㎡ OB타입 총 4실이 청약 대상이 됐다.

해당 단지는 4년 전, 청약당시 358실 모집에 총 1만686명이 몰리면서 최고 경쟁률 52.39대 1을 기록하며 계약 4일만에 잔여 호실 없이 모두 계약이 완료될 정도로 큰 인기를 끌었다.

인근의 공인중개사 등 부동산 업계 관계자들은 "동탄호수공원 대방 엘리움은 호수공원 입지로 인한 주거쾌적성뿐 아니라 동탄트램1,2호선 환승역세권(예정), 분당선 연장선(추진중) 등 교통 호재로 편의성까지 두루 갖춘 단지다”라며 “여기에 잔금유예 20% 2년 무이자, 6천 만원 상당의 선납할인, 50% 취득세 지원 등 한시적 금융혜택과 고급 가전 및 호텔급 인테리어 등 고급 옵션 무상 혜택까지 더해져 빠르게 계약이 완료될 것으로 예상된다”고 전했다.

한편, 자연 조망권을 갖춘 단지는 한정된 부지 탓에 곧 프리미엄이 되면서 실거주는 물론 환금성 역시 높다. 실제 호수공원이 조성된 대표적인 지역 중 하나인 수원 광교신도시에서 비(非)조망단지와 호수공원 영구조망 단지의 집값 상승률에서 눈에 띄는 차이를 보였다.

국토교통부 실거래가에 따르면 호수공원 조망단지인 '포레나 광교 오피스텔' 전용 84㎡ 기준, 분양가 6.3억에서 지난 3월 실거래가 11억으로 약 4.7억의 시세차익을 보였고, 비(非)조망 단지인 '광교더샵 오피스텔'은 전용 84㎡ 기준, 분양가 4.3억원에서 지난 4월 실거래가 6.7억을 형성, 약 2.4억원의 시세 차익에 그쳤다.

동탄호수공원 일대도 이러한 프리미엄이 기대되는 지역이다. ‘대방 엘리움 레이크파크’는 동탄호수공원 조망권(일부 세대 제외)을 갖춘 마지막 분양 단지라는 점에서 각광받고 있다. 대부분의 호실에서 동탄호수공원 조망이 가능하도록 동을 배치하였으며 특히 동탄호수공원에서 펼쳐지는 특화 멀티미디어쇼인 ‘루나쇼’를 세대 내에서 관람할 수 있다.

청약 관련한 자세한 일정 및 정보는 동탄호수공원 대방 엘리움 레이크파크 공식 홈페이지 및 대표전화로 확인 가능하다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com