도봉구, 방학동 641일대 신통기획 재개발사업 후보지 선정

하반기 내 주택재개발 정비계획 수립 등 착수

도봉구 방학동 641일대가 신통기획 재개발 사업 후보지로 선정됐다. 도봉구청 제공

서울 도봉구는 ‘방학동 641일대’가 서울시 신속통합기획(신통) 주택재개발사업 후보지로 선정됐다고 3일 밝혔다.

지난 6월 30일 ‘서울시 신속통합기획 주택재개발사업 후보지 선정위원회’에서 ‘방학동 641일대’를 신통 재개발사업구역으로 지정했다.

방학동 641번지 일대는 구역 면적 72,282㎡로, 남·북측 각각 도당로와 시루봉로에 인접해 있는 노후저층 주거지역이다. 이번 선정에 따라 앞으로 이 일대는 올해 하반기 내로 주택재개발 정비계획 수립과 정비구역 지정 용역에 들어가게 된다.

앞서 이 일대는 2021년과 2022년에 신통 후보지 공모에 신청했으나, 타 구역대비 낮은 정량적 점수, 신청면적 과대에 따른 사업실현 가능성 저하, 고도지구 인접지역 등의 이유로 사업에서 제외됐다.

2024년 6월 서울시가 도봉산 주변 고도지구에 대한 높이 완화 정책을 발표하자, 사업 가능성을 확인한 주민들은 대상지 면적을 조정하는 등 절차를 거쳐 이번에 재도전에 나섰다. 이 과정에서 주민 동의율은 52%를 기록했다.

오언석 도봉구청장은 “방학동 641번지 일대는 도봉산의 우수한 경관을 배경으로 자연과 어우러진 친환경 공동주택 단지로 거듭날 것”이라며 “사업의 원활한 진행을 위해 구에서는 필요한 행정적 지원을 다하겠다”고 말했다.

조언 기자