“판교 코앞이네”… ‘해링턴 스퀘어 리버파크’ 1일 1순위 청약

해링턴 스퀘어 리버파크 투시도

직장과 주거지가 가까운 이른바 ‘직주근접’ 단지가 직장인들 사이에서 각광받고 있다. 통근 시간을 단축하고, 삶의 질을 높일 수 있어서다.

직주근접 선호현상은 실질적인 아파트 가격에도 직접적인 영향을 미치고 있다. 대표적인 예가 판교가 위치한 경기도 성남시다. 부동산R114 자료에 따르면, 성남시 아파트 평균 매매가는 2014년 3.3㎡당 1550만원에서 2024년 3608만원으로 10년 사이 2배 이상 급등했다.

최근에는 과천을 이어 판교에서도 3.3㎡당 1억원에 근접한 아파트가 나와 화제다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 성남시 분당구 백현동 ‘판교 푸르지오그랑블’ 전용 117㎡는 올해 6월 40억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 직전 최고가 37억8000만원(5월) 대비 2억2000만원 오른 가격이다.공급면적(145㎡) 기준 3.3㎡당 매매가는 9103만원에 달한다.

이 일대 집값이 천정부지로 치솟으면서, 판교 및 분당에서 근무하는 직장인들은 인근 지역으로 눈을 돌리는 분위기다. 가장 주목을 받고 있는 곳은 판교 출퇴근이 용이한 경기도 광주시다. 실제 광주시에서 경강선 경기광주역을 이용하면 판교역까지 환승 없이 단 4정거장, 약 14분이면 도달할 수 있다.

광주시 소재 한 공인중개사는 “광주시는 아직 성남시 아파트 전세가 수준으로 내 집 마련이 가능한 수준”이라며 “서울과 판교가 모두 가깝다는 입지적 장점 때문에 젊은 직장인들의 문의가 부쩍 늘고 있다”라고 전했다.

상황이 이렇자, 효성중공업이 경기도 광주시에 선보이는 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’에도 관심이 모이고 있다. 실제 해당 단지는 지난 6월 27일 견본주택 오픈 이후 3일 동안에만 약 1만2000명의 방문객이 몰린 것으로 나타났다.

해링턴 스퀘어 리버파크는 광주시 역동 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 59~161㎡ 아파트 818가구(일반분양 817가구)와 전용면적 84㎡ 오피스텔 72실을 더해 총 890가구 규모로 조성된다.

단지는 인근에 위치한 경강선 경기광주역을 통해 판교 출퇴근이 용이하다. 단지 바로 앞 경안천을 따라 생태문화 수변공원 조성사업(2027년 예정)이 추진되고 있어 입주민들은 경기광주역을 오고 갈 때 수려한 자연환경을 만끽할 전망이다.

차량 이용 시에는 경충대로와 포은대로를 이용하여 광주 전 지역 및 성남, 용인으로의 이동이 편리하며, 올해 1월 개통한 세종포천고속도로(제2경부선) 구리~안성 구간과 중부고속도로 등 광역 교통망 이용도 수월하다.

해링턴 스퀘어 리버파크 아파트는 한국부동산원 청약홈에서 7월 1일(화) 1순위 청약, 2일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자는7월 8일(화) 발표하며, 이어 21일(월)부터 23일(수)까지 3일간 정당계약을 진행한다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 세대주·세대원 누구나 청약 가능하다. 광주시뿐만 아니라 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자는 모두 청약 자격이 주어지며, 주택이 있어도, 과거 당첨 이력이 있어도 청약 가능하다.

오피스텔은 7월 2일(수)청약 접수를 받고, 7일(월) 당첨자를 발표한 뒤, 12일(토) 계약을 진행한다.

아파트는 중도금(60%) 이자후불제, 오피스텔은 중도금(50%) 무이자 혜택이 적용된다. 또한 정당계약 기간 내 계약 고객에 한해 시스템에어컨을 무상 제공하는 특별 이벤트도 진행할 예정이다.

해링턴 스퀘어 리버파크 견본주택은 단지 부지인 경기도 광주시 역동 일원에 위치한다.

정래연 기자 fodus0202@dt.co.kr