"서울시 믿었는데"…청년안심주택 들어갔다가 3억 날릴 판

보증금 사라진 청년안심주택
입주민 "믿었던 서울시가"

서울에서 공사 중인 청년안심주택. 사진=한경DB

청년안심주택에서 세입자늘에 대한 피해가 발생했다. 

29일 관련업계에 따르면 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 공급한 잠실 센트럴파크 청년안심주택에서 강제경매 사태가 벌어졌다. 134가구가 238억원에 달하는 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처했다.

잠실 센트럴파크 청년안심주택의 경우 시행사가 시공사에 공사대금을 지급하지 못하면서 경매에 넘어갔다. 임대인은 보증금 200억원을 대출 상환에 사용했고 나머지 40억원은 사업비와 이자 등으로 소진해 세입자에게 돌려줄 보증금이 남아 있지 않다. 더구나 주택도시보증공사(HUG) 등 보증보험에도 가입돼 있지 않아 피해가 더욱 커졌다.

입주민들은 "서울시라는 이름을 믿고 들어왔는데, 어떻게 이런 일이 벌어질 수 있느냐"고 했다. 한 입주민은 "전세보증금 3억1900만원을 못 돌려받고 있다"며 "너무 큰돈을 잃어서 눈물도 안 난다"고 호소했다.

비상대책위원회는 서울시의 공식 사과와 임대사업자의 보증금 반환, 10년 거주 보장, 공공매입 등 실질적인 대책 마련을 촉구하고 있다. 시민단체는 "청년안심주택은 서울시가 주도한 정책"이라며 "서울시가 오히려 청년들의 주거를 더 불안정하게 만들었다"고 비판했다.

지난해 도봉구 청년안심주택에서도 보증금 미반환 사태가 발생하기도 했다. 공공임대 정책의 근본적인 점검과 보완이 시급하다는 지적이 나온다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com