“집값 더 오를까”…불안심리에 꺼지지 않는 불장

[앵커]

서울 아파트값의 상승 폭이 더 커지고 있습니다.

지금 아니면 앞으로 사기 힘들 것이라는 불안심리가 시장 전방위적으로 퍼진 탓입니다.

매수자와 매도자 모두 혼란에 빠진 모습입니다.

이세중 기자가 취재했습니다.

[리포트]

이 30대 직장인은 예·적금 만기에 맞춰 올여름 아파트를 살 계획이었습니다.

하지만 최근 급등한 가격이 변수.

[한 모 씨/30대 직장인 : "확실히 이전보다는 호가가 좀 더 올라와 있는 상태긴 하더라고요. 지금 사는게 제일 쌀텐데.. 그럼 지금 사야되나. 계속 고민을 엄청하고 있어요."]

그렇다고 매수를 포기하자니 더 오를까 걱정이고 다음 달부터 달라지는 대출 규제를 생각하면 아예 기회가 사라질까도 두렵습니다.

[한 모 씨/30대 직장인 : "대출이 많이 안나올거다라고 하면 가슴이 철렁하는거죠. 대출까지 막히는데 집값이 오르면 어떻게 집을 사야되지."]

지난주 서울 아파트 집값은 2018년 9월 이후 최고치를 기록했는데 최근 두 달 동안 그야말로 폭등세입니다.

규제 지역인 강남 3구가 7년 5개월 만에 가장 큰 폭으로 오른 가운데 또 다른 한강 벨트인 마포와 성동, 광진은 역대 최고치를 갈아치웠습니다.

이렇다 보니 집을 팔려는 사람도 주저하고 있습니다.

5년 전 수도권 아파트를 구입한 이 남성은 월급의 40%를 대출 이자로 내는 상황을 버티다 못해 올해 초 집을 내놨습니다.

그간 문의조차 없었는데 이달 들어 갑자기 매수 문의가 이어지자 다시 고민이 시작됐습니다.

[임병수/30대 자영업자 : "부동산에서 집 보러 올 수 있느냐는 전화가 좀 자주 오니까.. 오를 수도 있다는 전망으로 바뀐 것 같아서 올해까진 좀 버텨볼까? 라는 생각도 있어요."]

실제로 계약 도중 취소되는 건수가 늘고 있습니다.

매매계약 뒤 취소 건수는 통상 한 달에 100건 수준이었는데 2월부터 몇 배로 폭등했습니다.

토허제 일시 해제 영향으로 집값이 상승세였던 3월에는 7백 건이 훌쩍 넘기도 했습니다.

집을 사려는 사람도 팔려는 사람도 모두 불안한 상황.

불안 심리가 집값을 부추기는 가운데 정부 역시 아직 대책을 내놓지 못한 채 고심 중입니다.

KBS 뉴스 이세중입니다.

촬영기자:김상하 지선호/영상편집:한찬의/그래픽:김지훈

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이세중 기자 (center@kbs.co.kr)