文정부 뛰어넘은 아파트값…마포·성동 역대 최고치 한주만에 1% 올랐다

[2일 경기도 성남시 청계산 매바위에서 바라본 서울 강남구(아래)와 한강 이북 아파트 단지 (사진=연합뉴스)]

서울 아파트값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있습니다.

강남 3구와 용산구 아파트를 토지거래허가구역으로 묶었더니 마포·성동구 아파트 가격이 2013년 관련 통계 공표가 시작된 이래 가장 큰 폭으로 올랐습니다.

'풍선효과'가 강하게 나타나며 문재인 정부 당시 급등기 수준 상승률마저 뛰어넘은 것입니다.

다음 달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 이후 부동산시장 상황을 지켜보겠다던 정부의 움직임도 빨라질 전망입니다. 조만간 조정대상지역, 투기과열지구 등 규제지역 확대가 이뤄질지 주목됩니다.

26일 한국부동산원이 발표한 '6월 넷째 주(23일 기준) 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.43% 올랐습니다.

상승 폭이 지난주의 0.36%보다 더 커져 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 6년 9개월 만에 최대치를 기록했습니다.

서울 아파트값은 올해 2월 초 상승 전환한 이후 21주 연속 오름세를 이어가고 있습니다.

서울 내에서도 비(非)강남권 '한강벨트' 아파트값 상승이 특히 가파릅니다.

한 주간 성동구가 0.99%, 마포구는 0.98% 올랐습니다. 이런 상승률은 2013년 1월 한국부동산원이 주간 아파트 가격 통계 공표를 시작한 이후 가장 높습니다.

광진구(0.59%) 상승률 역시 역대 최대폭으로 뛰었습니다.

강남권에서 시작된 상승세가 성동·마포·강동 등 주변 지역을 넘어 서울 전역으로 퍼져나가는 가운데, 강남 3구 상승률도 꺾이지 않고 있습니다.

강남(0.84%), 서초(0.77%), 송파구(0.88%) 아파트값은 2018년 1월 넷째 주 이후 7년 5개월 만에 상승률이 가장 높았습니다.

강동구(0.74%)와 동작구(0.53%)는 2018년 9월 이후 6년 9개월 만에 최고치로 뛰었습니다.

용산구는 지난주 0.71%에서 0.74%로 오름폭이 커졌습니다.

한국부동산원은 "재건축 추진 단지 등 선호 단지 중심으로 매수 문의가 증가하고, 매도 희망 가격이 상승하고 있으며 상승 거래 사례가 포착되고 있다"고 분석했습니다.

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