금호건설 ‘완성형 신도시’ 오산 세교2지구에 ‘오산 세교 아테라’ 공급

전용면적 59㎡ 433가구, 4bay·현관창고 설계로 눈길

'오산 세교 아테라' 투시도. 금호건설 제공

금호건설이 오산세교2지구에서 민간참여 공공분양 아파트인 ‘오산 세교 아테라’를 공급 중이다.

경기도 오산시 벌음동 243 일대(오산세교2지구 A12블록)에 들어서는 오산 세교 아테라는 지하 2층~지상 25층 6개 동, 전용면적 59㎡ 총 433가구 규모다.

‘오산 세교 아테라’는 완성형 신도시로 거듭나고 있는 세교지구 인프라를 편리하게 누릴 수 있고, 향후 인근에 세교3지구 추가 개발 및 수도권광역급행철도(GTX) 등 교통호재도 추진되고 있어 미래가치가 높을 것으로 기대된다.

특히, 세교2지구 최초이자 마지막 공공분양으로 분양가 상한제가 적용돼 수요자들의 관심이 더욱 뜨겁다.

민간참여 공공분양이란 민간 건설사의 우수한 시공력과 브랜드 프리미엄에 정부의 안정성을 결합한 주택공급 모델이다. 무엇보다 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 약 1330만원의 합리적 가격에 공급돼 3억원대 초반부터 내집마련이 가능하다. 거주 의무기간도 없고 소유권이전등기 후에 매매가 가능하다.

타입별 분양 가구수는 ▲59㎡A 117가구 ▲59㎡B 108가구 ▲59㎡C 149가구 ▲59㎡D 59가구로 총 4가지 다양한 타입으로 구성됐다.

 세교3지구 추가 개발 예정, 수도권 대표 신도시 위상 높여

오산 세교 아테라는 택지지구에 들어서는 아파트답게 우수한 인프라를 갖췄다. 수도권 지하철 1호선 오산역이 주변에 위치해 이용할 수 있다. 오산역에 GTX-C노선(계획)이 추진 중이며, 오산역에서 수인분당선 망포역을 연결하는 동탄도시철도도 계획돼 있다.

오산IC(경부고속도로)와 향남IC(평택화성고속도로), 북오산IC(수도권제2순환고속도로)를 통해 수도권 곳곳으로 이동하기 편리하다. 게다가 경부선 철도를 가로지르는 횡단도로가 공사를 진행 중이라 오산시 동서 간 차량 흐름도 개선될 전망이다.

또 단지에서 도보거리에는 초교·고교 예정 부지가 있어 교육여건도 개선될 예정이다. 초평도서관도 걸어서 이용할 수 있다.

단지가 상재봉을 마주하고 있어 숲 조망이 가능하며, 이밖에도 오산세교2지구 내 다양한 녹지와 오산천, 가감이산 등도 인접해 있다. 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV 오산, 오산시청 등 생활인프라와 관공서도 편리하게 이용할 수 있다.

미래가치도 높다. 앞으로 오산세교3지구(예정)가 조성되면 오산세교지구 일대는 수도권 남부를 대표하는 대규모 신도시로 완성된다. 오산 세교 아테라는 입지상 오산세교3지구 조성 시 세교지구의 중심에 자리하게 된다.

금호건설의 오산시 첫 ‘아테라’ 단지인 만큼 상품성도 우수하다. 단지를 남향 위주로 배치해 채광이 우수하고, 4bay(일부 세대) 특화 설계를 적용해 채광과 통풍이 우수하고 넓은 개방감도 누릴 수 있다.

현관창고 등 집안 곳곳에 수납공간도 마련해 공간활용도 역시 극대화했다. 단지 지상 공간에는 잔디광장과 수공간 등 다양한 조경시설도 설계되며, 커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, 스크린골프장, 피트니스, GX룸, 독서설, 게스트하우스 등이 구성된다. 어린이집, 다함께 돌봄센터도 들어서 입주민들이 자녀 보육 부담을 덜고 아이들을 안전한 환경에서 키울 수 있다.

분양 관계자는 “주변 시세 대비 합리적인 분양가에 고양, 청주 등 주요 지역에서 브랜드 선호도를 입증한 아테라 브랜드 파워에 걸맞은 상품도 적용되어 수요자들의 문의가 이어지고 있으며, 특히 민간참여 공공분양인 만큼 30·40대 실수요층의 관심이 뜨거운 상황”이라고 말했다.

이 관계자는 “특히 세교지구는 개발이 계속 이어지고 있어 수도권 남부의 대표적 신흥 주거지로 자리 잡고, 동탄과 같은 신도시 브랜드 위상이 더욱 강화될 것으로 기대된다”고 덧붙였다.

견본주택은 경기도 오산시 궐동 614-3번지에 위치한다.

민보름 기자 brmin@hankyung.com