“행복타운, 도시기본계획 맞춰 방향 수정해야”

강원도 행정복합타운 토론회
원도심 붕괴·미분양 우려 제기
도 “춘천시 협력 동남권 발전 노력”

▲ 강원도 행정복합타운 토론회가 24일 강원대 사회과학대에서 열렸다. 방도겸 기자

강원개발공사가 추진하고 있는 춘천 고은리 행정복합타운 조성 계획이 춘천시 도시기본계획과 맞지 않아 방향 수정이 필요하다는 주장이 나왔다.

춘천시민연대와 강원시민사회단체연대회의가 주최한 ‘강원도 행정복합타운 토론회’가 24일 오전 강원대에서 열렸다.

주제발표를 맡은 류종현 강원대 객원교수(전 강원연구원 선임연구위원)는 “춘천시는 고은리 일원을 거주 유도지역으로 설정했는데 이곳에 행정복합타운이 들어서면 기본계획과 맞지 않고 상업기능시설의 규모가 커서 결과적으로 원도심 붕괴가 우려된다”며 “사업이 도시기본계획의 방향과 맞아야 하고 행정복합타운 입지 특성상 지역 외곽에 위치해 활성화가 어려울 수 있기 때문에 접근을 위한 기반시설 정비 등 개발계획을 고려할 필요가 있다”고 했다.

공사채를 발행해야 하는 재원조달 계획, 4700세대 규모의 주택 건설의 타당성을 놓고도 지적이 이어졌다.

정재웅 도의원은 “3000억원이 넘는 금융부채를 안고 있는 강원개발공사가 7200억원의 빚을 내 재원을 조달하겠다는 계획은 위험하다”며 “행정복합타운도 새로운 기관이 유입되는 게 아니라 기존 춘천에 있던 기관을 모아놓는 수준”이라고 했다.

이어 “학곡지구, 다원지구에 이어 4700세대 규모의 주택단지가 들어서면 이 일대에 1만2000세대의 주택단지가 들어서게 되는데 이를 모두 분양할 수 있을지 의문”이라며 “기존 인구가 옮겨가는 것 밖에 안된다”고 했다.

나철성 강원평화경제연구소장은 “중도개발공사와 강원개발공사를 통합하지 않는 게 배임이라던 김진태 지사는 불과 몇 개월 만에 말을 바꿔 통합 추진이 멈춰선 상태”라며 “행정복합타운 사업 중지에 대한 공익감사 청구가 필요하다”고 주장했다.

윤민섭 춘천시의원은 “다른 지역 청사 이전을 보면 공공기관 이전 부지를 제외한 70%가 빈 땅이고 20년 가까이 사업을 진행하고 있다”며 “3년 내 모든 분양을 완료하겠다는 가정은 현실적으로 이뤄지기 어렵고, 구도심 지역을 중심으로 진행되고 있는 도시재생사업의 무력화가 우려된다”고 했다.

강원개발공사 관계자는 “현재로서는 공사채를 발행해 사업을 진행할 수밖에 없는 구조”라며 “2022년 김진태 지사와 육동한 춘천시장이 공동담화문을 발표, 동남권 일원을 개발하기로 한 만큼 도시기본계획의 방향과 맞지 않다고 보기는 어렵다”고 했다.

강원도도 입장문을 통해 “행정복합타운 추진에 따른 여러 문제는 도와 시가 머리를 맞대고 풀어나가야 하며 비난만 해서는 도움이 되지 않는다”며 “춘천시와 지속적으로 협의해 춘천 동남권을 신도시로 발전시켜 나가겠다”고 했다. 오세현 기자

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