‘출퇴근 편리하고 교육도 최적’, 부동산 핫플 ‘평택 고덕’

- 삼성전자 인접 아파트 단기간 내 집값 상승 소식에 새 아파트 계약 열기 무르익어

- 26년 8월 준공 예정 ‘평택 고덕 금성백조 예미지’, 이달 30일(월)부터 정당 계약 진행

올해 내 집 마련을 염두에 둔 수요자라면 ‘대기업’과 인접한 아파트를 눈여겨보는 것이 좋을 전망이다. 대기업의 존재가 지역의 대표성을 띠기도 하는데, 접근성이 용이한 단지는 지역 시세를 주도하면서 인지도, 이미지 등에 긍정적인 영향을 갖기 때문이다.

이러한 현상은 경기 평택 고덕국제신도시에서 쉽게 확인할 수 있다. 고덕국제신도시는 삼성전자의 평택캠퍼스가 있는 곳으로써 LG전자 디지털파크, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등으로 이동마저 수월한 곳으로 꼽힌다.

다양한 기업으로 쉽게 오갈 수 있는 이점 덕분에 올해 1~5월까지 매매 거래된 상위 10곳 가운데 5곳이 고덕국제신도시에 있는 아파트로 집계되기도 했다.

프리미엄도 남달랐는데, 일례로 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 ‘힐스테이트고덕센트럴’의 경우 전용면적 84㎡가 올해 4월 최고가 8억4,000만원에 거래되면서, 지난해 11월 직전 거래가인 5억7,432만원 대비 2억6,568만원이나 오른 것으로 나타났다. 또 비슷한 입지의 ‘호반써밋고덕신도시’ 전용면적 84㎡는 올해 5월 6억원에 거래된데 이어 6월에는 7억원에 거래되며 한달 새 1억원이나 올랐다.

이러한 현상에 대해 부동산 전문가는 “삼성전자, LG전자 등 대기업이 자리한 곳은 지속적인 경제 활동이 보장되기 때문에 부동산 가치가 장기적으로 안정적인 상승 흐름을 보일 가능성이 크다”면서 “직주근접은 물론 자녀 교육, 지역 간 이동이 수월한 교통여건 등 다양한 요소를 충족한 아파트라면 집값 상승 여력은 더욱 높을 것”이라고 전망했다.

이에 현재 평택시 부동산 시장에서 분양 중인 새 아파트는 계약 열기가 무르익고 있다. 1순위 최고 11.5대 1의 청약 경쟁률을 기록했던 금성백조건설의 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’가 대표적인 예다.

‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’는 고덕국제신도시 내에서도 알짜 입지로 불리는 곳에 자리 잡아 실거주에는 안성맞춤인 면모를 뽐낸다. 삼성전자 평택캠퍼스와 인접해 출퇴근이 수월한 것은 물론 평택시청 신청사가 들어올 예정인 행정타운, 중심상업시설(예정), 코스트코 평택점 이용이 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다.

또한 SRT 및 수도권지하철 1호선, 향후 수원발 KTX 열차 개통이 예정된 평택지제역을 이용할 수 있고 고덕IC를 이용할 경우 서울, 천안, 대전 등 광역 이동도 편리한 교통여건도 자랑한다.

자녀를 거느린 수요자라면 특히 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’를 선점하는 것이 좋다. 단지 인근에 고덕국제신도시 에듀타운이 자리 잡고 있는데, 이곳에는 졸업생 30% 이상이 스탠퍼드, 프린스턴, MIT, 브라운 등 세계 100위권 명문대에 합격하는 등 탁월한 교육 성과를 보이는 미국의 명문 학교 ‘애니 라이트 스쿨’이 설립된다. 여기에 도보 거리에는 함박초, 해창초, 해창중, 학원가 등이 있어 교육에 최적화된 환경까지 갖췄다.

단지 설계 역시 최상급이다. ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’는 지하 1층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적의 총 431가구를 남향 위주로 배치한데 이어 4Bay 판상형 설계로 쾌적성을 높였다. 현관창고, 팬트리, 드레스룸 등 수납공간도 넉넉하다. 지상엔 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 설계되며, 단지 레벨을 1.2m 높여 저층 세대의 프라이버시에도 신경을 썼다.

금성백조건설의 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’는 6월 25일(수)까지 청약 당첨자를 대상으로 서류 접수를 받는다. 이어 6월 30일(월)부터 7월 3일(목)까지 4일간 정당 계약을 진행한다. 계약금 1회차 1,000만원 정액제, 중도금 60% 이자후불제로 제공된다. 분양가 상한제를 통해 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 자랑한다.

자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 모델하우스는 평택대학교 맞은편(경기도 평택시 소사동 일원)에 조성돼 있다.