HDC현산, 용산정비창 전면 1구역 시공권 따내

재개발 조합원 투표 포스코 제쳐
사업비 9558억원 대형 복합 개발

사업비가 약 1조원에 달하는 서울 용산구 ‘용산정비창 전면 1구역 재개발’ 시공권을 HDC현대산업개발이 확보했다. HDC현산과 끝까지 치열한 경쟁을 펼친 포스코이앤씨는 고배를 마셨다.

22일 건설업계에 따르면 용산정비창 전면 1구역 재개발 조합은 이날 시공사 선정을 위한 총회를 열고 HDC현산을 시공사로 선정했다. 조합원 총 441명 중 396명이 투표에 참여했으며, HDC현산은 250표를 획득했다. 포스코이앤씨는 143표를 받았으며 무효 및 기권이 3표였다.

이 사업은 용산구 한강로3가 일대에 지상 최고 38층, 12개 동 규모로 아파트 777가구와 오피스텔 894실, 상업 및 업무시설 등을 조성하는 대형 복합개발 프로젝트다. 사업비는 9558억원에 달한다. 용산국제업무지구 개발 수혜가 기대되는 곳이기도 하다. HDC현산은 이 프로젝트의 이름으로 ‘더 라인 330’(The Line 330·조감도)을 제안하고, 경쟁자인 포스코이앤씨와 치열한 수주전을 펼쳐왔다.

HDC현산은 단순 시공에 그치는 게 아니라 개발부터 운영, 사후관리까지 책임지는 ‘디벨로퍼’(개발사업자)로서의 역량을 강조한 점이 조합원들로부터 좋은 평가를 받았다.

기존에 자사가 개발·운영 중인 용산역과 용산역 전면 지하 공간 개발, 철도병원 부지 개발 사업과의 연결성을 내세운 점도 수주전에서 승리한 배경으로 꼽힌다. 이외에도 HDC현산은 국내 최장 길이의 스카이브리지(330m) 조성 등을 내걸며 조합원들의 마음을 사로잡았다.

조합은 향후 사업시행계획 인가 및 관리처분계획 수립 등을 거쳐 본격적인 사업 절차에 착수할 예정이다. HDC현산은 내년 착공을 목표로 설계와 인허가 절차를 진행할 계획이다.

HDC현산은 “최고의 기술력과 역량을 바탕으로 용산정비창 전면 1구역을 서울의 랜드마크로 완성하겠다”고 밝혔다.

이강진 기자